새집을 계약했고 아직 built되기까지는 약10개월이상의 시간이있습니다.

옵션 선택중인데. More insulation이있습니다. 단열재 R19.R13를 추가로 넣는건데 지역은 서북부 시애틀지역인데 효과가 있는지 모르겠네여. 혹시 해보신분 있으신가요

보통 이사시에 현재 집에의 WASHER/ DRYER를 이사할때 뜯어서 가져 가나요. 아니면 그냥 넘기고 가나요. 현재 살고있는집도 팔아야 하는데 이걸보통 뜯어서 들고가는지 아니면 넘기고 가고 새집에소 다시사야하는지 보통미국에서는 어떻게 하는지 궁금하네요.

집팔땐 보통 넘기고 감니다.
그런데 계약상의 문제이니 바낄수고 있죠.
리얼터와 이야기 하세요.

보통 가져가는걸로 알고있는데 그건 본인이 선택 아닐까요? 가서 새거 사고싶음 놓고 가는거고 아님 집 판매시 포함 시킬수도 있구요. 대부분 가져가는걸 많이 본듯하네요.

주는 사람 마음입니다. 집 팔때 계약서에 그 부분이 있습니다. 뭘 두고 갈건지.. 뭐 집 사는 사람이 리퀘스트 할수는 있는데 집 파는 조건이 좋거나 buyer market이거나 그렇지 않으면 줄 필요 없습니다.

저도 아파트 살다가 작년에 집을 구매하였는데 세탁기 드라이어 냉장고 놓고 가라고 리퀘스트 했는데 heck no하더군요. 그래서 다 샀습니다. 한 3000불 나간듯.. 그래서 저도 이사가게되면 무조건 다 들고 갈것입니다.

가져 갈때 사람 불러 뜯어야하나요? 이사업체에서 해주나요

이분 참….재미있으신 분이네요. 이사업체 불르면 해주기도하고 자기가 뜯어서 가져갈수있는것을 굳이 질문이..

보통 냉장고는 남겨놓고, washer and dryer는 가져갑니다. 분리 해 주는지는 이사업체에 물어보시고…
R19.R13 문제는 리얼터와 상의해보세요. 그쪽 지역에서는 보통 어떻게 하는지..
추가 insulation은 단열 효과도 있지만, 방음 효과도 있습니다. 저는 basement finish할때 천장에 추가 insulation했습니다. 방음을 위해서.

단열 춥거나 더운 지역 살면 효과 있습니다. 저희는 무더운 여름 지내야 하는 지역인데 (여름에 110도 이상 올라가요), 단열재 지붕과 벽에 넣은 집들은 에어컨 비용 비슷한 크기 집인데 100~120불 나오더라구요. 제 오래된 집은 거의 250불 나왔습니다 항상.

외벽용 insulation 으로 생각됩니다. 여유가 있으시면 단열은 높은 R로 하시기 추천합니다. 길게 보시면 비용대비 energy saving 효과가 크며, 나중에 단열 추가하려면 비용이 많이 듭니다. W/D 는 파실 조건에 포함이 되는지 아닌지만 명확히 하면 됩니다. 비어있는것 보단 채워져 있는데 buyer에게는 좀더 호감이 가지 않을까요? open house 시 비용들여 일부러 furnishing도 하니까요.

PS. 참고로 층간 혹은 Bathroom wall에 단열(R-13)하면 어느정도 방음효과가 있습니다.