townhouse 형식의 condo 에 삽니다. 제가 사는 unit 은 2, 3층을 쓰고요. 1층에 다른 unit 이 있습니다.
아침에 갑자기 super에게서, 물이 센다고 신고가 들어왔다는 전화를 받고 1층집에 갔봐더니, 어제밤부터 부엌 천장에서 물이 한방울씩 떨어졌다네요.
2층 우리집 여기저기 들여다 보다가, 2층 화장실 변기의 물탱크로 물을 공급하는 라인이 물탱크에 연결되는 부분에서 물이 한방울씩 떨어지고 있는 것을 발견했습니다. 물의 양이나 위치로 봐서 이게 거의 확실한 원인인것 같습니다.
일단 밸브를 잠그니까 물이 더이상 떨어지지는 않고 있고요. 연결 부위의 부품을 갈아주면 쉽게 고칠수 있을 것 같은데..

문제는 아랫집이 이미 피해를 입었다는 것인데.. 물이 떨어지던 부분은 조명등이 있는 부분이었고요. 그쪽은 일단 눈으로 보기에는 별 흔적은 없는데, 그 옆으로 페이트가 볼록하게 일어났더군요. 물이 고여서 그런것 같습니다. 길게 1m가량 볼록한 선이 생겼고 그 주위로 손바닥 반만한 둥근 버블이 두세개 생겼습니다. 일단 다른 문제는 없어 보이고요.
혹시 이런 상황에서 더 큰 피해가 될수 있는 가능성이 있는 부분은 있는지..(집이 거의 나무로 지어진 것이라 좀 걱정입니다) 또 이정도 damage 라면 배상을 얼마나 해야 할지.. 혹시 경험 있으신분 계시면 정보 좀 부탁드립니다.

아랫집 아저씨가 사람이 좋아서 그냥 더 안 세면 됐다고 하긴 하는데, 그건 아닌 것 같네요.

참.. 보험은 없습니다. -_-; 콘도의 umbrella insurance 는 있지만 아마 이런 문제는 커버 안하는 것으로 들었고요.(혹시 될까요?) condo owner’s insurance 를 사야 한다는 것은 알고 있었는데.. 차일피일 미루다 보니, 일이년 지나고, 그동안 별일 없다 보니 그냥 잊고 있었습니다. 쩝.. 보험은 바로 살거니까, 제 게으름을 너무 타박 마시길.

혹시 보험이 있었더라도 이정도 피해면 deductable 을 넘지 않았겠지요? 그냥 self-consolation 하는 겁니다.

저도 님과 똑같은 일이있엇습니다. 지금 사는 2층집에서 이사오고 얼마안있어서 물이 새서 1층에 데미지가 있었습니다.

저의 경우는 보기에 스트럭쳐랄 데미지가 없어 보여서 그냥 마른뒤에 샌드페이퍼로 정리하고 페인트 다시했습니다.

적은신 내용으로 판단해보면, 불록하게 생긴것은 물때문에 페인트가 일어난것 처럼 보입니다.

다른사람의 집이니가 좀 확실하게 하실려면 인스펙터 부르셔셔 스트럭쳐랄 검사 하셔요.

아랫집 아저씨가 사람이 좋아서 그냥 더 안 세면 됐다고
>>> Leave it at that. You are lucky you have good neighbor.

물이 더이상 떨어지지는 않고 있고요. 연결 부위의 부품을 갈아주면 쉽게 고칠수 있을 것 같은데..
>>> Make sure this won’t happen again. Hopefully it will dry up.

혹시 보험이 있었더라도 이정도 피해면 deductable 을 넘지 않았겠지요?
>>> I think so.