Rent to Own 은 보통 어떤 식으로 되어지는 것인지…?
도무지 이쪽으론 무지한 터라 고수님들의 도움을 구합니다.
미리 감사드립니다. 꾸벅 ^ ^

예를 들어 2년동안 rent to own 을 하신다면…. 2년동안 렌트를 하실 수 있으며 그 기간동안 아무때나 집을 사고 싶으시면 살 수 있는 option 이 주어집니다. 입주할때 매매가를 미리 정해야하며 (2년후 집값이 어떻게 될지 잘모르지만 대략 예상을 해서 집주인하고 정해야지요.) 렌트비 및 모든 terms 들이 입주시 계약서에 사인한대로 정해집니다. 입주할때 option fee 라고 다운페이먼트를 요구하는 경우도 있고 이는 대개 집 값의 1-5% 정도이며 대부분의 경우 non-refundable 입니다. 고로 2년 후에 집을 사지 않게 되면 option fee 는 손해보게 됩니다. 대부분의 경우 repair 나 maintenance 도 테넌트의 책임입니다. ‘대부분’의 경우 크레딧이 좋지 않아서 그 렌트기간동안 크레딧을 fix 하거나 하는 사람들이 많이 사용하는 방법입니다. 지금 당장 집은 사고 싶고 크레딧 때문에 집을 사지 못하는 경우… 잘 활용하면 option fee 가 없는 경우도 있고 2년 후에 집값이 엄청 오른다면 대박을 칠 수도 있지만 복걸복이지요. ;;; 반대로 집값이 많이 내려가면 당연히 그 집을 미리정해놓은 가격에 살 수 없을테니까요… 그 가격만큼의 loan 이 안나올테니까요.