참 답답합니다.

30년 고정일 경우 3.5%는 절대로 불가능한데 왜 이렇게

그 이자율로 고집을 하는지 모르겠네요. 어디서 그렇게

준다고 하는 정보가 있어서 그런가요?

님의 크레딧점수가 800점일 경우 오늘 대략 6%입니다.

계산은 realtor.com에 가면 월별로, 년별로 이자와 원금을

갚아나가는 비율이 있으니까 참고하시고, 30만불을 빌렸을

경우, 첫번째해에는 전체 내는돈 $21500중 $18000불이상이 이자이고

나머지가 원금을 갚는겁니다.

돈계산님의 글

감사합니다.

$300,000 @ 3.5% 가 매달 $1347.13 으로 계산되는군요.

혹시 계산 공식이 어떻게 되나요?

감사합니다.

30년 고정인데 어떻게 연이율이 3.5%가 되죠? 작년에 사상 최저를

기록했을 당시에도 이렇게 낮지는 않았었는데…

무슨 자료를 보고 오신건지 이해가 안되는군요.

3년짜리 ARM 도 4%를 넘어가는 판인데..

아무튼 30년 고정 3.5%가 있다고 가정을 하면

매달 $1,347.13 씩 내게 되는군요.

처음 3년 동안 이자와 원금을 얼마씩 내는지 대충 계산을 해보면

$48,500 중 약 $13,000 정도만이 원금으로 가고 나머진 이자입니다.

현재 30년 고정은 약 6% 정도 입니다.

이걸로 계산을 해보면

매달 $1,798.65 씩 내게 됩니다.