제가 돈을 빌릴려고 해서 line of creadit과 home equity를 들중 하나를 계설할려고 합니다.
한 12000불정도를 빌릴려고 하는데 어느것이 좋을가요?
그리고 둘중 차이점이 무엇인가요? 그냥 제 생각으로는
LOC: 돈을 빌린만큼만 이자를 내고 이율은 변동이다. 즉 고정이 없어서 빠르시일내에 갚을때 유용한다.

home equity : 다달이 이자와 원금을 갚아야한다. 하지만 고정이율이다

맞는지요

저도 파이넨셜은 초보라…라인오브 크레딧은 자기 신용으로 돈꾸는거고 홈에쿼티는 집담보로 돈 꾸는겁니다. 갚을수 있으면 홈에쿼티가 이자나 수수료나 싸게 들거 같다는 생각입니다.

line of credit의 경우 한국으로 생각하면 마이너스 통장을 생각하시고 Home Equity Loan의 경우 일반 집담보대출이라 생각하시면 됩니다.

LOC: 비지니스가 없이 개인적으로 LOC를 주는 은행은 없습니다. 다만 크레딧카드를 어떻게 보면 LOC라고 생각할수도 있겠죠. 그리고 변동이자율에 1년마다 리뉴를 하는 관례가 있습니다. 비지니스가 없으시지만 집이 있으시다면 집에 남은 EQUITY를 이용해서 돈을 뽑아쓰실수가 있습니다. 물론 집을 처음 사실때는 30년, 15년고정이다 해서 거의 고정이자로 받으실 수 있지만, HOME EQUITY는 2차 대출로 보기때문에 고정보다 높은 변동이자율로 주는것이 보통입니다. 예를 들면 집살때 고정으로 6.5%를 받았다면 EQUITY뽑을때는 8.5%정도로 돈을 빌려주는 것이 보통이죠. 물론 원금과 이자를 갚는 방법은 여러가지가 있죠. 원금+이자 또는 이자만 몇년동안 페이 또는 일정한 작은 금액의 원금과 이자 페이. 집의 EQUITY를 이용해서 좋은 점은 나중에 TAX DUDCTION을 받을 수 있다는 것입니다. 거의 이자내신부분의 대부분을 DEDUCTION처리 되실것입니다.