집을 사려고 막 inspection을 마쳤는데 거라지에 약간의 갈라짐이 있습니다. 문제는 그 사이로 비가 오면 물이 올라온다고 합니다. 그 심각성은 안봐서 모르겠습니다.
오늘 안 사실은 그동네 다른 몇집이 비슷한 문제가 있어 빌더를 상대로 손해배상 청구 소송을 준비하고 있다고 합니다. 우리가 그집을 사면 그 소송에 참여 하겠죠. 이럴때 그 집을 사도 될까요. 찝찝한 마음도 있고,, 재판에 승소해 고치면 되지 하는 마음도 있습니다. 빨리 결정을 해야 하는데 어떨까요?

그 집을 꼭 사야 할 이유가 없다면,
굳이 하자가 있는 집에 들어가서 복잡한
소송에 관여하실 필요가 있을까요?

이미 소송중인 것도 아니고, 소송 준비 중이라면,
비용이나 소요시간이 만만찮을텐데요…

한번 이사 들어 가면, 맘대로 이사나가는 것이 쉽지 않습니다.
또 이사 나갈때 집을 팔 경우도 생각하셔야 지요.

그런 하자 있는 집을 다른 사람이 살까요????

Texas Professional Inspector 입니다.
먼저 약간의 갈라짐이 있고, 그 사이로 물이 들어 온다고 하는 것은 말이 되지 않는 것 같습니다. 설령 비가 많이 오더라고 집안으로 물은 들어와서는 안됩니다. 배수가 잘못되어 있는 것입니다. 심각한 문제로 생각이 됩니다. 미국 집은 거의 대부분 나무로 만들어져 있습니다. 그렇기 때문에 반드시 피해야 할것은 첫째 물, 둘째 물, 세째 물입니다. 몰드, 곰팡이가 생길 수도 있구요, 터마이트도 생길수 있습니다. 나중을 위해 한번더 생각하시라고 권하고 싶습니다.