새로 지은 집을 일년전에 사서 몇일후면 1 주년이 됩니다. 최근에 벽 (거실과 dining사이)에 15-25 cm정도의 금이 간것을 발견했습니다. 그것도 한개가 아니고 3개씩이나….. 아직 일년이 안된지라 1 year post-occupancy repair를 신청해서 이번주에 빌더쪽에서 사람이 나오기로 했습니다. 아직 폭이 넚게 난것은 아니구요, 하지만 3개의 금이 가깝게 모여있어서 눈이 쉽게 들어 옵니다. 혹시 이런 것 흔히 발생하는 일일까요? 아니면 집 전체 구조에 관련된 근본적인 문제일까요? 이런건 어떻게 수리하나요? 그냥 틈만 메우고 그위에 다시 페인트 칠을 하는 정도의 코스메틱 처리로 끝나는 것인지?

혹시 일주년이 되기전에 home inspection을 다시 받으시나요? 현재 눈에 들어오는 문제는 3,4 가지 정도가 있는데, 혹시 해서 inspection도 고려 중입니다.

스크린 (창문에 달린 모기망)에도 몇개 구멍이 발견됐는데 이런 것도 워런티로 커버가 되나요?

일년 워런티가 끝나가니까 300불 더 내고 연장하라는데 이것 쓸모있는 짓일까요?

여러분들의 경험담 들려 주시면 많은 도움이 되겠습니다. 미리 감사드립니다.

원래 더우면 팽창 추우면 수축을 반복하기 때문에 시간이 흐르면서 이음새 부분에 금이 생기는 경우가 드물지 않습니다. 구조물(뼈대) 자체에 손상만 없으면 별 상관 없다고 들었습니다.

윗분 말씀대로 새집은 1년정도 지나면 벽 이음새 부분에 가늘게 금이 가거나 벽 중간에 못이 튀어나오곤 하는데 보통 빌더에서 1년정도 지난 시점에 컨트렉터 보내서 금간 곳은 실리콘으로 메꿔주고 못 튀어나온 곳도 두드려서 넣은 다음 패치하고 페인트 칠 다시 해줍니다. 빌더에 연락해서 언제쯤 스케줄 잡을수 있는지 물어보세요.