zillow mortage calculator를 통해 대략적으로 제가 낼 돈을 알아보고 있는

첫 집 장만 알아보는 부부 입니다.

제가 2베드 렌트만 살아서 그런지 home insurnace require하는 아파트/콘도에서 항상 월 몇십불 수준으로 돈을 냈었거든요.

그런데 60만불짜리 집을 산다고 하면 zillow에서 알아서
$2520 per year로 계산을 해주네요.
30만불이면 $1200불 정도..

이 계산이 대략 어떻게 나오나요?

1. Condo vs House vs Townhome
2. 눈이 많이 오는 지역(중부, 동부) vs 캘리포니아 같은 지역

이런 계산없이 오는 거도 궁금하고, 솔직히 HOA도 몇백불인데 보험이 이렇게 비싼지 알게되니 좀 공부하고 싶습니다.

만약 동부에서 타운하우스 정도에 60만불에 2500불/연간 으로 집 보험내면 괜찮은건가요?
HOA내는 콘도에는 보험 포함 안되겠죠?;;;;

공동주택 경우, 스트라타 집보험은 일반적으로 HOA 포함되 나가고 이건 건물 자체 문제시 드는 보험입니다. 건물 오래된 배관으로 누수인한 교체나 외관 파손, 자연재해 등등 대비고 .. 흔히 말하는 집보험은 오너가 도난/화재/사용자 누수로 인한 피해를 커버합니다. HOA서 차지하는 스트라타 보험료가 높고 오너집보험도 높은 단지면 뭔가 문제가 있단 얘기죠. 주로 누수시 대량 피해가 예상되는 고층 건물, 오래되거나 잘못 지은 건물, 자연재해 빈번 지역 등등. .. 그런 경우 많아요.

제 생각엔 그렇게 가격이 높게 나온건 모기지로 집 구매시 의무적으로 가입해야만 하는 홈인슈런스에 추가로 홈워런티 까지 포함된 보험비 같습니다.
홈 워런티는 의무가 아니니 선택하여 가입하시면 됩니다. 더 자세한 정보는 구글링 하세요.

참고로 오렌지카운티 기준으로 150만불 단독주택 홈 인슈런스 1년에 1400불 정도 내고 있습니다. 전 홈 워런티는 구매시 셀러가 제공해준 1년 기간 끝난후에 취소해 버렸습니다.

집보험은 건물에 대한 값입니다. 화재가 나서 전소를 해도 땅은 그냥 있으니요. 반값이하로 됩니다. 만일에 그집에 클레임이 있었을 경우 그집으로 이사 들어가면 보험비가 높습니다. 보험은 스탠다드가 아니라 디럭스를 사세요.