Foreclosure 를 통해 집을 살때 장단점이 뭘까요? Internet에서 property search를 하다 foreclosure site에서 listing을 보았는데, 제가 집을 찾고 있는 타운의 signle house도 몇개 뜨더군요. 모두 pre foreclosure 상태로 owner와 contact 해보면 deal 이 될수도 있을 것 같은데, foreclosure로 집을 살때의 risk나 주의 해야 할점에 대해서 아는바가 전혀없어 망설여 집니다. 경험 있으신 분들, 조언 좀 부탁드립니다.

뭐, 경험은 없구요… 저도 관심이 있어서 예전에 한번 알아보니 문제가 몇가지 있더군요. 무엇보다도 가격은 싸지만(돈을 다 못내고 차압당해서 경매에 나온 물건이므로) 전액 현금을 내고 사셔야 합니다. 론회사에서는 foreclosure 물건에 대해선 론을 빌려주지 않더군요. 그리고 기간도 무척 짧아서 길어야 한달안에 전액 payoff해야 하더군요. 거기에다 빚이 있거나 어떤 안좋은 조건이 걸려있는 경우에도 전부다 산사람이 책임져야 합니다. 집을 사고파는데 경험이 많은 사람들이 보통 이런 물건으로 장사하는데… 초보자에게는 좀 어렵지 않을까 생각됩니다.