안녕하세요.

곧 시민권 신청할 계획이 있습니다. 영주권은 4년 됐구요.
몇년 (혹은 좀 더 길게도?) 뒤에 부모님으로부터 아파트 증여 (혹은 상속) 을 받을 수도 있습니다. 약 25억 정도입니다.

수년 뒤에 피치못하게 귀국해야 한다고 가정했을 때 국적포기세 계산 시 한국의 증여받은 아파트 가격도 esset으로 계산되어 $2M 기준금액에 포함이 되는지요?
그렇게 되면 $0.73M 차감되어도 $1.2-1.3M 에 대한 양도세를 국적포기세로 내야 하는데, 걱정이 됩니다…

소득세는 미국에서 한낱 월급쟁이라서 $172,000 넘길 일은 없을 듯 합니다. 미국 내 부동산, 스탁 등등 재산이 없다고 가정해 봅니다.

감사합니다.

이래서 집안에 돈좀 있는 사람들이 절때 영주권 안땀~~

그리고 증여 받은거 당연히 포함이죠~ 그래서 중국 사람들 절때 자기 중국 자산 신고 안함.

수년후 귀국할 예정이면 시민권 취득할 이유 있나요

우선 증여/상속으로 40프로정도 세금으로 내셔야하고요.

그 이후에 국적포기세는 따로 또 내셔야 할텐데 생각보다 복잡합니다… 돈 좀 드셔도 회계사분 상담 받아보시는거 추천드립니다.

미국법은 증여랑 상속이랑 처리가 다릅니다. 스케일이 크니 회계사 유료상담 하세요.

미국 캘리포니아의 경우 상속은 500만불까지 비과세로 알고 있는데 한국과 달리 상속은 미국이 관대할겁니다. 한국은 엄청 비싸고요

제가 위에쓴 40프로 이상 과세는 “한국 부동산”일 경우입니다.

미국 부동산일 경우 미국애 내는 세금은 0원이십니다. (단, 부모님이 시민권자이셔야합니다)

님 국적에 상관없이 부동산에 관한 세법은 부동산이 있는 나라 세법을 따르셔야합니다

(원글이)

많은 답변 감사드립니다.

증여/상속세는 한국 기준으로 납부할 계획입니다 (ㅠㅠ). 부모님 모두 한국국적입니다.
저것 때문에 영주권8년 되기전에 귀국해야 할지 말지를 고민하는 중이라 심란하네요. 미국에서 터전 잡아가는 중인데…

제가 궁금했던 점은, 디덕션 이후에 양도세 계산의 범위가 0-20%라는 항목입니다. 범위가 꽤 크네요.
미국에서 벌어들인 esset과, 부모님으로부터의 증여/상속된 esset에 대한 계산법을 웹상에서 확인할 수 있을까요?

회계사 찾아가야겠지요…?

회계사한테 가서 원글님 재정상황 얘기하고 설명 들으세요. 여기서 단순하게 글로 적을 수 있는 그런게 아닙니다.

증여세나 상속세는 한국 과 미국이 조세협정이 되어있지 않기 때문에 경우에 따라 이중과세 될 수 있습니다. 아마 가능성 0에 가깝겠지만 원글님 자세한 상황을 모르니 우린 알 수가 없죠.

그리고 0-20프로는 long term capital gain tax 얘기하는 것 같은데 증여인지 상속인지에 따라 basis 계산이 달라져서 얼마에 대한 0-20%일지 판단이 달라져요. 그리고 주 소득세 또 따로 내야 할 수도 있고 원글님이 얼마나 벌고있는지도 중요하고요.

역으로 시민권 따신후 부모님을 초청하세요. 집판돈 가져오신 다음에 미국에서 증여하시면 증여세, 상속세 없죠.
그리고 은행계좌정보는 한미간 일부 공유해도 부동산정보는 팔아서 은행계좌에 넣기 전까지는 사실상 미국에서 알 방법이 없을 것 같긴 합니다.