안녕하세요

저는 이번에 보스톤으로 잡을 잡아서 가게 되었습니다.

지금 사는곳은 Portland OR 근교인데 

보스톤 쪽은 너무도 많이 다른것 같군요.

회사는 다운타운에 중심가에 있고

열심히 알아보니 차량으로 출퇴근은 무리일것 같고 

subway 아니면 commuter train 을 타야할것 같네요.

회사는 green line에서 한 블럭 commuter train에서 두 블럭이니

걸을수 있을것 같군요.

문제는 집값이 장난이 아닌데

다들 어떻게들 사시나요?

지금 여기 Portland OR 집값이 엄청 떨어져서 $600K 주고 샀는데 

부동산 사람 말로는 아마 $450K 정도 받을수 있을거라는군요.

다운페이 한거 몽땅 날아간다는 이야기 인데…

보스톤 주변 Newton이나 Brookline은 너무 비싸서 아예 생각을 안 하고있고

조금 떨어진곳 Lexington 이나 Belmont 쪽을 알아보고 있습니다.

학군도 나름 괜찮은것 같더군요.

아니면  Wellesley 나 Needham이 집값이 약간 더 싼것 같은데

그쪽은 학군이나 주변 환경이 어떨까요?

남편은 몸이 불편해서 일은 못하지만 

남자애 둘 (8th & 10th grade) ride는 해줄수 있어요.

둘 다 축구를 너무 좋아해서 아파트는 안 될것 같고

작더라도 yard가 있었으면 좋겠는데 그래서 house를 잡아야 겠네요.

걱정이 태산 같아서 횡설 수설하며 적었는데

조언 주실수 있으면 감사히 받겠습니다.

꾸뻑~

학군이 좋으면 집값도 비쌉니다. 이건 어쩔 수 없어요.

그런데, Lexington, Newton, Wellesley, Belmont는 모두 학군이 좋은 동네에요.
좀 떨어져있지만 주거 환경이 좋고 학군이 좋아서 비싼편이지요.

말씀하신 동네중에서는 Wellesley가 가장 비싼동네에요.
아마 우연히 외각의 싼집을 보신 듯 해요.
그동네는, 로케이션 괜찮고, 적당히 넓고 좀 깨끗해보이면 밀리언 넘어가요.

Newton과Lexington은 집값이 비슷하다고 생각하시면 될 것 같네요.
Newton은 시내쪽으로 가면 면적당 가격은 더 비싼데요,
Newton에서 시내를 피하시면 Lexington보다 살짝 싸져요.
거의 비슷하다고 보셔도 되구요.

그리고, Belmont, Lexington, Wellesley에는 지하철이 없어요.
차를 가지고 다니셔야 할 듯합니다.
버스타고 다니는 것은 좀 무리이구요.

이지역을 잘 모르시는데 집을 사시는 것은 위험해보이구요..
일단 아파트나 렌트 들어오셔서 타운별 특성 파악 하시고,
집을 사시는 것이 좋을듯 해요.

Commuter rail은 어떤가요?
아무래도 subway 보다는 불편한가요?
아니면 그래도 타고다닐만 한가요?

subway보다 빨라요, 통근열차니까.
서는 역의 갯수가 적다고 해야 하나요..
열차도 다르구요.

대신 좀 비싸요.
월간 pass 사시면 큰 부담은 없을거에요.
기억은 잘 안나는데, 한달 무제한이 100불 내외였던 것 같아요.

보스턴을 중심으로 방사선으로 뻗어나가요.
따라서, 어떤 노선인가에 따라서 여러번 갈아타야 하는 (시간이 많이 걸리는) 문제도 생기죠.
노선이 마침 직장을 지니가면 좋은 선택이구요.

belmont commuter 생각하시나요?
아빠분께서 아침에 역까지 라이드해주셔야 할 거에요.
타운에 역이 하나니까, 그 근처에 집을 얻는다는 보장은 없죠.

구글에서 직장과 교통편을 검색해보세요.

Auburndale 이라면, Newton 에 속하고, 학군도 South Newton 이라 좋고 (South Newton이 좋다는 건, 그냥 들은 말), 지하철 Riverside 역 종점이 있어서, 시내 나가기도 좋습니다. (1시간 걸리기는 해도, 자주 오죠)

주변 집들은 오래되고 허름해도 수백만불 하는 집이 많고, 아파트는 큰 단지가 지하철 종점 ‘바로’ 앞에 한 개, 커뮤터 레일 근방에 몇 개 있습니다.

커뮤터 레일도 어번데일에 있는데, 시내까지 15분이면 갑니다, 비싼만큼 빠르니까. 그런데 interval 이 길어서 시간 맞추기 힘들죠. 아침에 1개 놓치면, 그 날은 쉬어야죠.

커뮤터레일은 그래도 몇개 지나가요..
auburndale의 경우 7시20분, 40분, 8시 반쯤에 한대 있네요.
아침의 마지막 것을 놓치면 흠님 말씀대로 포기하던가 택시타고 출근해야죠. –;

만약 commuter rail이 아니라 지하철을 선택하신다면,
지하철 riverside역 근처의 아파트를 2bed에 1500-1600정도면 구하실 수 있을거에요.