7월에 새로운 도시에 취직이 되어 이사하려고 합니다. 집을 사서 이사하고 싶은데요 집 사는 과정을 언제부터 시작하는것이 좋습니까?
인터넷으로만 집을 보고 있는데 실제로 보기 시작하는것이나 아니면 오퍼를 넣는것이나.. 클로징은 대략 7월 15일에 하고 싶습니다.
지금 살고 있는곳과 취직된 회사가 좀 떨어져 있어서 언제 한번 몰아서 집을 보고 결정하고 오고 싶은데 대충 회사 가깝고 학군 괜찮은 곳으로 지역은 정해 두었습니다. 일주일 정도 머물면서 집을 보고 결정하고 몰기지는 여기 살고있는 곳에서 알아보고 싶습니다. 어떻게 차근차근 단계를 밟아야 할까요?
일주일 정도 방문하는 시기는 7월 15일 클로징 예상하면 대충 3월중순에 가는것은 어떤가요? 그때는 집값이 좀 올라버릴라나요? 아님 지금 리스팅에 올라와 있는것중에 맘에 드는것은 팔려버리지 않을까??
대충 집 실제 구경을 몇달 전부터 하시나요?
너무 일찍시작하면 셀러도 기다리기 힘들지 않을까 싶어서 여쭤요.
딱 맘에 드는 집이 한개 있어서요..지금 리스팅에 있는데 여름까지 가기는..
두서없이 올린글 여러분의 관심 있는 답글 기대하며 미리 감사합니다.

맘에 드는 집을 빨리 찾을 수 있다면 두세달 정도 여유를 두면 괜찮을수도 있지만 여러가지 고려해야 할 것이 많을 것입니다. 집값이나 시장을 예측할 수 없지만 (살려는 사람이 많으면 오를거고 팔려는 사람이 많으면 떨어지겠죠), buyer’s market이 된다면 아무래도 좀 더 빨리 할 수 있겠죠. 대충 론을 받는데 걸리는 시간, 맘에 맞는 중개업자를 구하는데 걸리는 시간, 원하는 집을 찾는데 걸리는 시간, offer가 받아들여져서 inspection하고 escrow close하는데 걸리는 시간 (한달 정도), 입주하기전에 집을 고치거나 단장하고 싶다고 거기에 걸리는 시간 등으로 나눠서 계획을 잡으면 전체적인 윤곽이 나올 것입니다. 가능하다면 원하는 지역의 부동산 경기를 보면 지금 나와 있는집이 언제쯤이면 팔릴 것인지 알 수 있을텐데, 시장이 안좋아도 좋은 가격의 괜찮은 집은 시장에 오래있지 않을 것입니다. 보통 봄이 이사철이기 때문에 봄이되면 지금보다 선택의 폭이 넓어지겠죠 (예년 같으면 봄이 되면 덩달아 집값이 오르기도 했지만). 그리고 새집이 아니라면 보통 오픈하우스는 주말에만 하기 때문에 몇주정도 주말마다 발품을 팔아야할 것 같습니다.