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현재 렌트로 살고 있는데, 살고 있는 커뮤니티의 한 유닛(2Bed/2Bath)이 5만불(Cash)에 나왔고 (차압한 은행의 요구사항), First Buyer이기에 8천불의 Tax Credit까지 고려해 봤을 때, 구입을 해서 살다가 나중에 렌트를 준다면 괜찮은 investment가 아닐까… 생각을 하고 있습니다.
나중에 렌트를 고려하는이유는 올해말 정도가 되면 다른 주로 직장을 옮기고 싶은 목표를 가지고 있기 때문이구요… (물론 요즘같은 경기에 쉽게 이루어 질지는 미지수이지만…)
이곳 게시판에서 많은 분들이 5년 정도 살 계획이 아니라면 집을 사는 것은 바람직 하지 않다고 조언해 주시는 것을 많이 봐왔기에 망설여질 수 밖에 없네요.
관건은 나중에 렌트가 꾸준히 나가느냐… 하는 것, 그리고 세입자가 어떤 사람인지…
그런 것들인 듯 싶은데…비슷한 경험이 있으시거나, 부동산 고수님들의 조언 부탁드릴게요.
현재는 구체적은 계획을 가지고 있는 것은 아니고 그냥 막연히 머릿속으로 렌트비가 얼마고, 세금과 보험을 고려하면, 이런 저런 정도… 하는 식의 아주 막연한 생각을 하고 있는 단계에 불과합니다.
10만불, 아님 20만불이 넘어가는 경우라면 아예 생각도 안하겠지만, 5만불이라니 생각을 해보게 되네요.
참고로, 저희는 원하는 주로 옮기게 되면 (굳이 옮기지 않더라도 현재 사는 주에 정착하기로 마음을 먹는다면…) 좀 더 좋은 커뮤니티, 그리고 괜찮은 집을 구매할 계획입니다.
고수님들의 조언을 부탁드릴게요.
제가 생각못하는, 정말 중요하게 고려해야 할 점들이 있다면 알려주시면 감사하겠습니다.
꾸벅…