처음 5년간은 3.09 + 2.25 = 5.34 가 이율로 적용되고, 5년후 부터는 매년 그해 index + 2.25 로 적용되는 것으로 압니다.
요즘 5-year ARM 5.34면 좀 높은듯 하군요. http://www.bankrate.com 에서 확인해 보세요.
그리고 요즘 같이 언제 이자율이 올라갈지 모르는 상황에서는 ARM이 그리 좋은 선택이 아닌것 같습니다. 저도 5년쯤 살고 이사간다는 생각에 5년 ARM으로 했는데, 조금 후회가 되는군요. 5년후에 이자율은 오르고, 그에 따라 집값이 떨어진다면, 집을 팔지도 못하고 비싼 이자를 내야 할지도 모른다는 생각을 하니까 조금 불안하네요.
