궁금해서 여기저기 돌아다니다보니 용어가 너무 어려워서요.
1st mortgage와 2nd mortgage의 차이와 장단점을 알수 있을까요.
검색해도 도무지…이쪽 전공이나 경험이 없어서요.

제가 알기론 1st mortgage라고 하는 것만 진짜 흔히들 mortgage라고 하는 것이구요.
2nd mortgage는 1st mortgage와 다운 페이 합쳐서 집값만큼 낼 수 없는 경우, equity론을 이용해서 부족분을 메꾸는 것으로 알고 있습니다. 진짜 mortgage는 아니지요. 집 값 지불할 때, 같이 내는데 쓰이므로, 그냥 이해하기 쉽게하려고 그렇게 부르는 거 같습니다.

그런데, 요새는 이런식으로 론하는 거 거의 승인 나지 않는다고 뉴스에 나오더군요.