이곳에 회계사 분들이 많이 있으신 것 같기에 질문을 드립니다. 물런 이런 질문은 회계사를 직접 찾아가서 해야 하지만, 만나기전에 사전 지식을 좀 더 쌓으려고 질문을 한답니다.

미국에 연세가 많이 드신 고모가 계십니다. 얼마전 고모부가 돌아 가셔서, 혼자되신 고모는 건강이 안좋으셔서 pay-off한 집을 제 이름을 넣으셔서 공동 명의 로 올리려 합니다. 물론 저 또한 달달이 pay 하는 집이 있습니다. 고모님과 저와 멀리 다른 주에 살고 있지요.

이런 경우는 세금에 어떤 제약을 받는지요?
현재나 혹은, 후에라도 불노 소득에 해당 되는데?
혹시 건강이 좋지 않으신 고모님께 안 좋은 일이 생기면, 또 어떤 식으로 일을 처리해야 하는지요? 미국 세금은 무섭다는 말을 많이 듣고 사는터라, 조금이라도 이런 경우와 관련이 있는 세법에 관해 듣고 싶습니다.

혹시 이 분야에 아시는 분이 계시는지? 주변에 한인 회계사께 언뜻 물어 보았는데 이분야는 잘 모르시는 것 같은 인상을 받았습니다. 회계사도 전문 분야에 따라 이런 분야는 잘 모르는지요? 그렇다면 이런 분야만 전문적으로 하는 회계사가 따로 있는지요?

결국엔 상속세를 면제 받으시려는거 같은데요.
이럴경우 집값의 마켓 밸류로 님이 증여 받은걸로 계산이 됩니다.

이럴때 미국애들이 하는방법이 있지요. 님의 고모님의 재산을 전부 트러스티로 만들어 놓은후에 그 트러스티가 님한테 수익을 주는 방법으로 합니다.

자세한 사항은 변호사하고 상의 하세요.

CPA 나 변호사 양쪽에 상의 하세요. 변호사중에서 Taxation 전공 한 애들 있습니다. 미국 변호사들이나 CPA들은 아주 흔한 경우라서 잘 알겁니다.

고모님의 재산 정도에 따라서 각각 방법이 얼마나 이펙티브 한지 결정 되니 자세히 서술 하시구요

감사합니다. ISP님
그런데 ” 님의 고모님의 재산을 전부 트러스티로 만들어 놓은후에 그 트러스티가 님한테 수익을 주는 방법으로 합니다.” 제가 이쪽에 문외한 이라서 말씀을 이해를 못하겠습니다. 트러스티가 무엇이고, 남 한테 수익을 준다는 말씀은?

다시한번 감사합니다.

트러스트는 신탁이하는 겁니다. 즉 고모님의 재산을 제3자인 트러스트가 가지게 되는 것이고, 이 트러스트를 누가 운영할지 그리고 그에 따른 수익을 님에게 주고, 또는 고모님이 돌아가실적에 모든 권리를 님에게 주겠다 등을 트러스트를 설립시에 조항을 만들게 됩니다. 수입이라는 것은 이경우 고모님집을 렌트를 준다고 했을시 그 렌트 인컴을 님에게 줄수도 있고, 여러 형태의 수입이 있을수 있습니다. 상속등을 위해서 많이 설립되는 방법입니다.