이번에 하우스 짓고 있는데요.

저희 집 구역 내에는 나무가 없는데요

기존 이웃집에 나무 몇 그루가 상당히 큰데요

저희 집 지붕을 많이 가리고 있습니다.

처음에 하우스 지을때 빌더보고 저의 구역내에 있는

모든 나무는 전부 잘라달라고 이야기 했습니다.

그래서 빌더가 오케이 했고요. 이웃집 싸인 받아서 자른다고 하더라고요.

.(참고로 이웃집 주인은 저한테 기꺼이 잘라도 된다고 말하더군요)

그런데 그 지붕위를 가리고 있는 나무는 아직 자르지 않고 있습니다.

만약에 이 빌더가 나무를 안자르겠다고 했을때 누가 그 나무를 잘라야 하나요?

이 문제의 나무를 그 빌더가 자르는게 맞나요? 아니면 이웃집 주인이 잘라야 하는가요?

집 짓다가 머리 많이 빠지게 생겼습니다. 그럴듯한 하우스 하나 사는게 맘편하겠어요.

한국인 리얼토는 관심도 없고요. 이거 무슨 sue라고 하고픈 심정이네요. 그런데 말로만 약속을 받아놔서 증거도 없고요.

암튼 답변주심을 미리 감사드리겠습니다.

 

표현을 이해하기가 어렵습니다. 나무를 뿌리채 자른다는 말씀인지 아니면 그냥 옆집 나무에서 넘어온 가지만 자른다는 말씀인지???

법적으로 땅을 소유하면 이에 해당되는 (하늘로 혹은 지하로) 공간도 소유하는 겁니다. 그러니까 옆집에서 넘어 온 나무가지는 무단침입이므로 잘라도 됩니다. 그런데 현실적으로 주택지역에서 옆집 나무가지가 자기 집으로 넘어오는 경우가 너무 흔합니다. 이런 것 다 일일이 따지고 싸우면 끝이 없습니다. 옆집에서 알아서 미리미리 가지치기를 해 줘야 되는데 그런 사람이 거의 없습니다. 원론적으로는 옆집에 가지가 넘어왔다고 해결을 해달라고 요구해야 합니다. 아니면 원글내용처럼 본인이 넘어 온 옆집나무 가지를 자르던가 옆집주인의 허가를 받고 나무채 자르던가…그래서 보통은 이런 상황이 싫은 사람은 이런 상황이 없는 집을 사거나 땅을 사서 집을 짓습니다. 그리고 빌더는 집주인인 원글님의 오더를 받아서 실행하는 사람입니다. 그 사람이 안하면 본인이 landscaper고용해서 하면 됩니다. 아마 빌더도 landscaper고용해서 해야 될 겁니다.

지나가다님 답변 진심으로 감사드립니다.
빌더하고 이웃집 주인하고는 아예 나무를 통째로 자르기로 했습니다.
그 나무가 저희집 지붕을 너무 많이 덮고 있기도 하고 나무가 몇그루 되는데요 모양이 별로고 해서 빌더보고 모두 잘라달라 했습니다. 비가 왔기때문에 땅이 마르면 잘라준다 한지가 이미 집이 완공상태까지 와있습니다. 요새는 빌더한테 문자를 보내도 답변이 없고요.
만약에 빌더가 그 나무를 제거하지 않는다거나 가지를 자르지 않는다면 저로서는 별수가 없나요? 집을 짓는데도 제가 비용을 부담하면서까지 landscaoer을 고용해야 하는지요?

이웃집이 얌체네요. 자기네 나무가 남에게 피해를 주기 때문에 잘라야 하는데 그 비용을 이웃에게 전가했습니다. 원글과 댓글에 의하면 옆집에게 나무를 잘라도 되냐고 물었더니 ‘예’라고 대답은 했는데 비용에 대해서는 아무런 언급이 없었으니 다시 해석하면 ‘내집 나무를 당신이 돈내고 자르겠다면 허락한다’라고 이해가 되는군요.

빌더는 ‘예’라고 대답은 했는데 비용문제가 해결이 안되서 뭉개고 있는 것으로 보입니다. 처음부터 빌더하고도 누가 자르냐? 비용은 누가 지불하냐? 등을 확실히 했어야 했습니다. 컴뮤니케이션에 상당한 문제가 있었던 것으로 사료됩니다. landscaper를 빌더가 고용하든 집주인인 원글님이 고용하든 마찬가지 입니다. 옆집 나무를 자르는 것은 새로운 비용이 발생한 경우이므로 이 비용을 어떻게 처리할 것인지가 문제일 뿐입니다.

지금 상황으로는 원글님이 비용을 지불해야 나무를 없앨 수 있는 것으로 보이는군요. 나무를 없애는 비용(나무를 자르고 뿌리를 제거)은 지역에 따라 상당히 차이가 있는데 대도시 서버브는 이런 일을 하는 회사들이 많으므로 그렇게 비싸지는 않을 것이라 생각됩니다. 그리고 장소에 따라 차이가 있으나 (전선이 지나간다거나 집에 너무 가까이 있거나 등) 나무 서너그루는 한두시간이면 뿌리제거까지 깨끗하게 해결합니다. 별로 힘들고 복잡한 일이 아닙니다.

큰나무 한그루 잘라 없애믄 것도 오천불 넘게 들어갑니다. 문서로 약속을 남겨놓고 certified mail with receipt confirm 을 하면 어떨까요?
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oh님 감사드립니다.
처음에 빌더가 나무는 어떻게 할거냐 해서 제가 저희 집 울타리 안의 모든 나무는 모두 잘라라 했거든요. 이것도 어떤 형태의 문서가 필요할까요?