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전 경제에 관한 전문가도 아니고 집갚이 오를지 떨어질지 예측할 수 있는 수준의 지식도 가지고 있지 않습니다.
다만, 며칠 전에 읽은 NY Times 기사에 대해 얘기하려고 합니다.현재 미국 전역으로, 특히 캘리포니아와 플로리다 주에서 부동산 투기 경향이 있다고 합니다. 집을 짓겠다는 계획서만 가지고 리얼터들이 수요자를 물색한다는구요. 물론 수요자들의 대부분은 집을 가지고 있고, 그 집을 담보로 론을 얻어서 지어지지도 않은 집을 사구요. 그렇게 산 집을 단 몇 개월 안에 몇 만불에서 10만불 가까이 이상의 가격으로 또 다른 구매자에게 팔아넘기는 겁니다. 실질적으로 집이 없는 상태에서 단지 계획만 가지고 몇 만불을 버는 셈이죠. 세금을 떼고 나더라도 말입니다. 이건 완전한 부동산 투기라고 밖에는 생각이 안 됩니다. 과연 이런 식의 집갚상승이 얼마나 지속이 될 수 있을 지는 아무도 모르겠죠. 하지만, 이런 방법이 오래 지속될 수 있을 것 같지는 않습니다.
단지 참조만 하시길…