안녕하세요.

여기 전문적인 분들이 많이 계시는 것 같아 꼭 좀 해답을 찾고자 글을 올려요.

질문은 텍스 리턴 시 스케줄 e 에 렌탈 프로퍼티 경비 기재하는 란이 있잖아요..

거기에 클로징 코스트 예를 들면 타이틀 인슈런스, 변호사비 등을 기재해도 되는 걸까요?

그리고 클로징 시 세금과 이자를 미리 클로징날 2-3개월 치를 내잖아요.. (에스크로로 들어가는 돈이라고 알고 있음)

그런데 연말에 모기지 회사에서 오는 1098 폼에 기재되어 있는 이자와 텍스가 이 클로징 스테이트먼트에 나와있는 2-3개월 치 이자와 세금이
포함되서 기재되어 있는 건지 궁금합니다.

꼭 좀 답변 부탁드리고 모두 좋은 하루 되세요!

ㅎㅎㅎ 반짝반짝?

Settlement fees and other costs. The following settlement fees and closing costs for buying the property are part of your basis in the property. (감가상각 하셔야합니다.)
• Abstract fees.
• Charges for installing utility services.
• Legal fees.
• Recording fees.
• Surveys.
• Transfer taxes.
• Title insurance.
• Any amounts the seller owes that you agree to pay, such as back taxes or interest, recording or mortgage fees, charges
for improvements or repairs, and sales commissions.

The following are settlement fees and closing costs you can’t include in your basis in the property. (당해년도 비용처리 하시면 됩니다)
1. Fire insurance premiums.
2. Rent or other charges relating to occupancy of the property before closing.
3. Charges connected with getting or refinancing a loan, such as:
a. Points (discount points, loan origination fees),
b. Mortgage insurance premiums,
c. Loan assumption fees,
d. Cost of a credit report, and
e. Fees for an appraisal required by a
lender.
Also, don’t include amounts placed in escrow for the future payment of items such as
taxes and insurance.

1098에 들어갔는지는 나중에 폼 받으셨을때 계약서와 비교해보시면서 확인해보세요. 금액이 빠져있으면 추가하셔서 비용처리하시구요.