안녕하세요. 내년초에 LA로 가려는 유학생입니다.

현재 craiglist.com에서 봐둔 콘도가 하나 있습니다.

Long beach에 있고 가격은 $70,000이고 HOA가 $220입니다.

Property tax는 알아봐야 하는데 아마 연 $700 정도겠죠? 

이달말에 Realtor를 방문해서 더 자세히 알아볼 계획입니다.

어떤 점을 더 따져보고 비교해봐야 하는지 

조언해주신다면 정말 감사하겠습니다.

읽어주셔서 고맙습니다.

롱비치에 7만불짜리 콘도가 있다니 사실이라면 오늘 누가 살겁니다. 내일까지 남아있다면 사기 아니면 문제가 있는경우구요.
콘도는 단지내에 몇 유닛이 있는지 봐야하고, HOA(관리비)가 얼마인지 적당한 수준인지 봐야 합니다. 단지내에 HOA 안내고 배째라 하는집 혹은 버린집이 많으면 HOA가 적게 들어와서 전체건물 관리가 안됩니다. 결국 HOA에서 관리해줘야 할 지붕, 공공시설이 황폐화되어서 집값급락을 초래합니다.
예를 들어 유닛수가 적은 6가구 콘도단지에서 2집이 돈없어서 HOA 안내면 어떻게 될까요?

문제가 있는 경우가 아니라 동네가 안 좋은거네요. 수정합니다.
롱비치에 7만불이하의 콘도가 한 10개는 나와 있네요.

가격 확인을 다시 해보심이..

롱비치에 그가격에 사람 살만한 곳이면 웬만하면 저도 돈싸들고 서부 가는 비행기 탑니다.

나올수도 있습니다만…롱비치는 빈부의 격차가 심한 도시 입니다. 롱비치 서쪽이라면 미리 한번 둘러보세요. 특히 밤에요.

답변 정말 고맙습니다. 동네가 안전한지 밤에 둘러봐야 겠군요. 고맙습니다.