캘리뽀냐 로즈빌로 job이 옮겨갈것 같은데요…
며칠동안 서치해 보니깐, 폴섬이나 로즈빌, 락클린 같은 곳이 거주지로 좋을 것 같습니다.

동부쪽과는 분위기가 많이 다른 것 같던데…몇가지 질문을 고수님들께 올립니다.
1. 집의 크기는 얼마만해야 할까요?
– 동부쪽에서는 4Bed/2.5 Bath 또는 5Bed/4Bath 이상을 최소한의 집으로 삶고 있는데… 로즈빌쪽은 3Bed도 많더군요…..
– 서부에서 가장 선호하는 style은 어느정도의 집입니까?

2. 새집을 살까요…10년이하의 집을 살까요?
– 새집의 경우 가격 nego가 어렵다고 하던데, 2-3년된 집들이 좋지 않을까 싶습니다. 고수님들의 의견은 어떤가요?

3. list price에서 얼마정도를 깎을 수 있나요?
– realtor.com을 통해 대략적인 가격은 파악하고 있습니다. 그런데, 실제 거래가 성사된다고 가정한다면, offer를 어느정도에서 할 수 있을까요? (예 : asking price 빼기 2만불? or asking price 빼기 5만불…. 50만불짜리 집 기준)…. 솔직한 의견 부탁드립니다.

4. 새크라멘토지역의 현재 부동산 분위기…
– 사실 어려운 질문입니다. 지역에 사시는 분들은 지금이 바닥이길 바라는 심정이 있다는 것도 이해합니다. 장기적인 안목에서, 지금이 캘리포냐…특히 새크라멘토 지역에서 바닥일까요…아니면 3-4년 동안 더 하락 한다음 조정이 될까요?

전혀 환경이 다른 곳으로 이사를 가려다 보니, 고민이 많군요…. 많은 의견 부탁드립니다.

4. 새크라멘토지역은 캘리포니아중에서 집값 하락이 예상되는 지역이라고 기사를 본적있습니다. 거품또한 상당하다고 들었습니다. 올해나, 내년까지는 좀더 가격동향을 두고볼 지역인듯합니다.

HP로 오시나요? 제가 그곳에 살진 않지만 관심이 있어서…

(1) 많은 집들이 4Bed/2.5 Bath 정도 됩니다.

(2) 전반적으로 로즈빌은 새동네 입니다.
한 2 ~ 5년된 집이 차라리 나을듯 싶습니다.

(3) 경우에 따라서는 무진장 (up to 10%) 깎을 수 있습니다.

(4) 지금 깨지기 시작했습니다.
숏세일, 차압이 둘째 가라면 서러워 하는 곳이 그곳입니다.
캘리포니아 에서요…

요즘 캘리포니아에서(전국적이기도 하지만) 새단지치고
차압매물이 적은곳이 없습니다.
yahoo –> real estate (좌측 중간_ –> foreclosure를
쳐보세요. 감이 잡히실 겁니다.
저도 제 눈을 의심했습니다.

감사합니다…..
지금 pay nego가 진행되고 있어서, 정확히 언제 이사갈 지는 모르지만, 아주 많은 도움이 되었습니다.

IP에서 아실 수 있듯(15.x.x.x) HP의 internal transfer입니다.
몇년전까지는 HP밖에 없었는데, 주변을 둘러보니..Intel도 생겼더군요.