첫집구맨데 켈리입니다. .오늘 boa에서 론 estimate보내왔는데 괜찮은지 좀 봐주세요. .

집은 655000이고 론금액이 589,434입니다
interest rate 3.625% 30년 픽스입니다
apr은3.847

0.15 프로 of loan amount 883.83
lender origination fee 1365
appraisal fee 580
credit report fee 27
title-ALTA8.1endorsement 25
title closing fwe/escrow fee 2475
title/lender title insurance 2280
recording fee and other taxes 425
transfer tax 731
요정도 나왔는데 렌더 타이틀 인슈런스가 왜이렇게 비싸죠? 론담당자가 escrow에 물어보라더니 거기는 본인들이랑 상관없다고. .은행이랑 관계된곳 아닌가요?
그리고 이정도면 잘받은건가요?

거의 9000불이 수수료네요.

그정도면 점보인(점보가 더 이율이 요세 쌈…) 되게 비싸게 받으신거 같아요. 한쪽에서만 하지말고 자동차처럼 여러군데 경쟁시키셔야 이율도 싸게 받으실수 있으세요.

비싸게 받은거군요. .다운페이를 10%밖에 못해서 챠지하는 피가 많다고 하던데. .동네크레딧유니언도 3.62%해준다는데 클로징피가 차이가 나겠죠? 내일견적 받아보려고요. .부동산 에이젼트는 크레딧유니언은 융자안나올거 같은 그런사람들이 간다고 boa추천하던데. .

아시는분은 boa랑 wells Fargo 경쟁시켜서 싸게하셨다고 하더라구요

듣기로는
예전에 BOA에서 서브 프라임때
쎄게 한방 얻어맞고 나서는
모기지가 정말 깐깐해 졌다고 하더라구요.

저희 리얼터랑 변호사도
BOA에서는 하지말라고… 너무 느려서 힘들다고 그러더군요.

전 그냥 Chase하고 Wells Fargo두군데 받아서 했어여…

aimloan.com 추천이요. 인터넷 랜더인데 여기보다 싸게주는 곳 찾기 힘들어요.

20% down이 안되서 그러는듯
혹 론관련 자세한 정보를 알고 싶으시면
Moneytreeforgood 엣 지메일 닷컴으로
본인 내역을 보내주시면 검토해드릴께요.
남가주에서 융자하고 있습니다

캘리 어디신가요? 아는 분 소개 시켜 드릴 수 있습니다.
6개월 전에 웰스파고에서 여러 가지로 혜택을 많이 받아서 30년 3% 점보론 (no fee) 받았습니다($1.2M).

heymann@daum.net 으로 저도 부탁드려요.

얼마전에 loan 받으려고 했는데, 30년 짜리 년이율이 4% 더라구요.

론 비율도 집 가격대비 낮았는데도(30%)

처음 융자를 받는게 중요하지만 일단 모기지 융자를 받은 후에도 모기지 시장 상황에 따라 이자율이 낮으면 바로 재융자 들어가면 됩니다.

rnangel229@gmail.com입니다. .오렌지카운티 이고요. .

위에 나온 비용들은 다운페이 금액과는 상관없고 융자를 받으시는 금융기관에서 정해진 금액으로 보이네요.
요즘은 어떤지 모르겠는데, 예전 질로우를 통해 quote를 신청하면 여러곳에서 보내줍니다.
재융자할 때, 조건들과 질로우에서의 리뷰를 보고 저는 선택했었는데,
시중은행에 비해 이자율도 훨씬 낮았고 모기지 비용도 작았었습니다.
정확히 기억은 없는데 일반 시중은행보다 당시 5천불보다 훨씬 많은 금액을 절약한 것으로 계산되더군요.

아, 그리고 온라인으로 진행하시면, 지역에 관계없이 어디나 할 수 있습니다.
그리고 electronic 으로 서명과 자료 제출을 해서 저는 편하더군요.
최종 사인하는 단계에서는 노터리 담당자가 집으로 와서 집에서 서명했었습니다.
당시 로터리 담당자는 제가 거래한 금융기관 담당자가 아닐 서드 파티인데, 자기가 최근 담당한 융자들 중 가장 좋은 이율이라고 하더군요.
포인트를 산 것도 아니었고, 오히려 약간의 크레딧을 받았던 것으로 기억합니다.