안녕하세요,

집을 사려고하는데 보통 다운페이 20%정도는 해야 괜찮다고들 하는데
돈이 모자라서 10~15%정도 하려고 합니다. 당연히 PMI 는 추가로 내는건 알고있는데
그외 다른 단점이 있을까요?

이자율 높아집니다.

이자율은 잘 모르겠으나 그래도 영향이 있겠죠
Pmi 보험을 내야합니다 한달에 론에 따라 100 – 200 사이 냅니다
그런데 집이 필요하면 10% 내고 사셔도 될듯 어짜피 pmi 5년내도
150불씩 5년 혹은 3년 이면 6000불정도 더 내는건데 2년후에 돈 모아서 사면 집값은 600천불보다 더 오를 가능성도 있기때문에 그게 그거인듯 저 같으면 지금 이자율 낮을때 10 프로 15프로 다운해서 살거 같습니다. 또 여윳돈 있으면 한달에 1000불 씩 원금을 더 갚으면 더 빨리 pmi 에서 벗어날수도 잇고 나중에 리파이낸스 할수도 있으니깐요 내년이나 내 후년에는 지금보다 이자율이 더 높아지지 않을까요 ?

집 가격이 비싼데 5% 다운하겟다고 하니 은행에서 프리 어프루브를 받았는데도 집주인이 오퍼를 안 받더라구요.

전 십프로 하고 삿는데, 크레딧이 좋아서 PMI를 한달에 20불만 내도 된다고 하더라구요.

5% 다운 하시면 처음 5년은 그냥 100% 이자만 낸다고 생각하시면 됩니다..
요즘 집값이 주춤하던데.. 10년 미만 살고 앞으로 집값이 안오른다면 월세내고 산거랑 같습니다.