여기는 버지니아고요…
지금 이집에 산지 1년 남짓 지났고, 며칠전 지금보다 조금 큰집을 사게되어 옮기게 되었어요.. 클로징 날짜는 아직 몇주후고요…
주변사람들이 저희처럼 집을 산지 2년안된상태에서 팔면 텍스를 많이 문다고 하는데 정말일까요? (집을 살때는 이런얘기를 들어본적도 없고 리얼터도 이런경우는 필요없다고하는데…)
이거 때문에 신경이 쓰여 요즘 잠이 잘 안오는군요.
텍스를 정말 많이 물게된다면 몇프로나 물어야하나여?
좋은 조언부탁드립니다.

제가 집을 산지 1년 8개월 만에 집팔고 이번에 세금신고해봤는데요..할때 살때가격 팔때 가격너고 비용다 넣으니 오리려 손해 봤다고 나오던데요..집을 팔아서 이익이 나면 이익에 대한 택스가 붙을것 같읍니다.

1년이 지나셨으면 양도소득(판매액-(구입대금+제반비용))에 대해 15%를 세금으로 내셔야 할 겁니다. 어차피 이득을 본 부분에 대해서 내는 세금이므로 그리 걱정하실 필요는 없을거 같군요.

그집에서 2년 이상을 살았으면 집을 팔때 생긴 이익에 대한 세금이 면제가 됩니다만 2년 미만을 살고 집을 팔았으므로 이득을 본 부분에 대한 세금이 부과됩니다.

한국인 리얼터들중 세법같은거 제대로 알고 있는 사람들 거의 없습니다. 영어가 되신다면 꼭 미국인 리얼터를 통해 거래를 하시고, 회계사무소에도 반드시 문의를 하셔서 내지 않아도 될 뻔한 세금 같은거 내는일이 없도록 해야죠.