안녕하세요.

방 렌트 해서 5 월 부터 거중 중입니다.
입주 할때 요구 하지 않은 어플리케이션 과 신분증 사본을 요구 합니다.

그동안 문제 없이 잘 지내 왔고요. 월세 같은날 납부.

거의 잠만 자고 낮에는 집에 없고요.

하지만 며칠전 집 주인의 자동차 텐트가 날아와 제 차를 덮쳤고 그로 인해서 문짝이 찌그러 졌는데 협조나 보상할 의사를 보이지 않습니다. 이런 일이 있은 이후로 제 신분증 을 요구 하는데

제 신분증을 제출 해야 하나요? 저는 저의 사진등 유출 되는것을 극도로 싫어 합니다. 반면 세입자는 집 주인의 신분 증 사본 요구는 할 수 없나요?

예전에 저 룸렌트 계약할때,어플리케이션 작성하고 집주인이 제 신분증 사진찍겠다고 해서
그러면 두사람 신분증 모두 같이 놓고 같이 찍자고 하니까
오케이해서 나란히 두고 둘다 사진찍었었어요.
(자동차 사고났을때 라이센스교환할때처럼)
법적인 조항이 있는지는 잘 모르겠지만 그쪽에서 신분증 보여주는 걸 거부한다면 같이 거부할수있지않을까요?

아니 어떻게 그런 엿같은 주인을 만나셨나요? 혹시 불법체류중이신가요? 세입자 신분확인은 불법이 아니라서 달라면 주셔야할 거 같은데요. 주인것도 같이 요구하세요. 주인이 차 찌그러진건 당연히 보상해줘야죠. 제가보기엔 신분확인후 님이 불체중이면 보상안할라고 하는거 같은데요?

미국애들 세입자들은 두말없이 신분증/애플리케이션(소셜포함) 제출합니다. 아무도 딴지걸지않아요. 모든 아파트 리싱오피스에서도 당연히 신분증 복사하기 위해 요구하고. 근데 외국인들은 원글처럼 싫다고 하기도 합니다. 결국 렌트를 얻지 못하던지, 미국식으로 순응하는 법을 배우든지.
집주인이 기분나빠서 나가라면 나가야 되고요. 물론 법적절차에 따라서. 미국에온 자신을 탓하세요.

진짜 혹시나 싶어 그러는데 입주할때 lease agreement 작성 하셨죠??

원래 application과 신분확인은 lease agreement 싸인하기 전에 해야 할 것들인데요.
이제와서 요청하는게 이상하기는 합니다.

참고로, 저는 렌트를 주는 집주인인데요. lease계약 sign할때 세입자 신분증 확인 및 SSN 9자리 모두 요구합니다.
세입자만 아홉번 구해봤고, 요청에 거부하는 사람은 한번도 없었습니다.

최대한 감정 절제하고 친절하게 답장하세요. 지금 감정 싸움할 상황은 아니네요. 세입자 신분증 확인과 신용도 확인까지도 집주인으로 할 수 있지요.

질문글과 직접적인 댓글은 아니지만,
이 시점에서 주인이 어플리케이션과 신분증을 요구했다는 것은,
글쓴이(세입자)를 믿지 못하게 되어서 그런것이죠.
집주인은 아마도 차량 수리비를 주지 않을 가능 성이 높고,
그런게 되었을때, 세입자가 렌트를 안줄수 있다는 가정을 생각 하는 것이고…
그 렌트를 못받았기 때문에 세입자를 쫓아내려고 할때 근거를 만들기 위해서…
렌트 어플리케이션 (계약서 – 몇일날 얼마를 렌트로 한다는 내용이 있어야 함)과 신분증 (나중에 법원/보안관 사무실에 사용)을 받아 놓으려고 하는 것이라 생각 됩니다.
세입자 쪽에서는 이참에 렌트 어플리케이션에 디파짓이 있었다면 그 내용에 대해서 명시 하시고요.. (디파짓 나중에 못 돌려 받게 되는 경우가 어떤 경우인지를 구체적으로 명시해서, 그런 경우가 안생기게끔 하고.) 그리고, 또 주인 신분증도 똑같이 받아 놓으세요. (일종의 경고인거죠)
윗 댓글도 있지만, 감정적으로 할건 하나도 없어요. 도큐멘트를 잘 만들어 놓으면 나중에 깔끔합니다.

서로의 신분증을 교환하시고.. 차는 인슈런스 달라고 하세요.
인슈런스 안주겠다 하면 hit and run으로 간주되어 경찰한테 신고할 수 있습니다.

집주인의 속마음 : 아..쉬발 젖됐네..쯧,, 저거 물어 줘야하겠네. 얼마나 물어줘야 하지? 아, 몰라 젖까. 아냐, 근데 저 새끼 혹시 법대로 해서 골치아프게 하는거 아냐? 아니,집주인이 이 부분에 대한 책임이 있나? 가만, 그러면 서류를 만들어 놓아야겠네..일단 저 새끼 인적사항 확보하고 김변호사 만나봐야지..아 쉬발 나 몰라…