집을 3년반 정도 소유하다가 감당이 안돼 팔려고 합니다.
H1B이고요, 조금이득이 남는데, 팔면 세금을 내나요 ?
2년이상 거주하면 세금 안내도 된다고 하는데 알려주세요.
부탁드려요. 조은 하루 되시고요.

No.

You don’t need to pay tax for any gain from selling your house, if you lived there full time for more than 2 years.

집 등기시 본인 혼자이시면 2년이상 거주란 경우 25만불까지 시세차익에 대해서 비과세, 부부로 등기하신 경우 각각 25만불 도합 50만불가지 비과세 입니다.

중요한건은 집 구입시 에슼크로우에서 W-8 (비과세와 다름)을 작성했냐가 관건이네요.. 그 당시에도 H-1이었으면 안햇을것 같지만요… 모기지 은행에 따라 다르죠… 사실 이런 질문은 회계사에게 하시는게 제일 좋을듯 합니다…