h1-b 비자로 미국생활 1년차 입니다…
렌트비가 아까워. 집을 살려고합니다..
아는사람 소개로 살려고 하는데, 부동산이나 브로커를 통하지 않고
개인적으로 살려고 합니다..집은 참 맘에 듭니다.
얼핏 듣기로는 변호사에게 가서 서류작성하고, 변호사가 법원에 가서
명의 변경등을 한다고 하는데,,
이런 절차에 자세히 알고싶습니다..
그리고, 집 계약할때, 주의할점이라도 있는지요..
가령 한국 같으면 대출을 받았느니 하는 그런 주의 사항 말이죠..
제가 살려고 하는 집의 재산세등의 납부에 대해서도 주의해야할것은 없는지요
혹 현재 집주인이 납부를 안했다든가 하는~
다른 주의 사항등에 대해 고견을 듣고싶습니다..

주의사항이 너무 많고 경우마다 달라서 뭐라고 말씀드리기 뭐하네요.
1. 주변시세가 어떤지 꼭 알아보시고 (주인이 직접 판다고 반드시 싸지 않습니다)
2. 꼭 inspection 받으시고요, 큰문제면 계약취소 (모든 집의 계약서에 가장 일밙적인 contigency는 inspection에서 문제가 발생하면 벌금없이 계약을 취소할 수 있다는 것과 론을 받지 못하면 계약을 취소할 수 있다는 것이니까, 계약서를 작성할 때와 오퍼를 넎을 때 꼭 챙기셔야 합니다).
3. 마음에 들어도 꼼꼼하게 집의 장단점을 살펴보시요.
그 외에도 많으니까 공부좀 하셔야 합니다. (특히 직접사실때는요)

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