집을 사려고 하는데…

  • #302610
    wiliam 68.***.199.27 2471

    23만불짜리 집을 사려고 하는데 저희는 디파짓할 돈도
    만여불밖엔 안돼고 월페이먼트도 천불 이상이면 힘들고 ㅜㅜ
    저희가 집을 사려는게 옳은 생각인지…
    전혀 감이오지않는데 고수님들 의견 부탁드립니다.
    여긴 펜실베니아 필라입니다.
    아파트는 940불이고요 저희가 이집을 사면 예상되는 월 비용좀 설명부탁드립니다.

    • …. 70.***.204.120

      220k for 30 Yrs with 5% rate,
      makes $1181.01 per month.
      even with simple math,
      you can not afford that price range.

      1.extras..extras..
      -when you buy a house, you’ll spend some money on
      here and there. so if you have 10k for down payment.
      you may not able to use as a down payment.

      2.PMI
      -do some search for PMI
      -you can get away from this, but may not.

      3.escrow

      4.utility bills
      -now, you need pay almost every single thing
      from your house.

      5.maintenance
      -something broke?
      no place to call and complaint about it.
      you are the one who take care of it.

      1 will affect your loan amount.
      2, 3 and 4 will affect your monthly payment.
      5 …sometimes cost couple of thousand dollars.

      sometimes money can’t buy certain things.
      if you have a child,
      having a own home is priceless.

      so..you ready to be a home owner?
      good luck!

    • 초보 집주인 38.***.26.66

      얼마전에 집을 산 사람입니다
      이자와 원금, 택스 그리고 모기지 인슈런스야 집 사기전에 다 아는것이고…(윗분이 말씀하신 5% 이자는 요새는 어림도 없으실겁니다. 물론 윗분께서 예를 든거지만 적어도 20% 다운 안하시면 6.5% 쉽게 넘어 갈겁니다…22만불 6.5%라고 해도 월 1390불 정도가 될겁니다)
      제 경우에는 새집이어서 유틸리티가 문제였읍니다
      동네도 새 동네가 되어서 유틸리티가 감이 안왔었는데
      역시 많이 나오더군요
      지금 집 주인한테 말해서 유틸리티 꼭 확인하십시요…동네마다야 다르겠지만 저는 아파트 살때랑 이게 너무 달라서 고생하고 있읍니다.
      그리고 ….님께서 말씀하셨듯이 집 수리비같은것도 꽤 나올겁니다 특히 입주하시고 난뒤 처음 몇달은…
      인스펙션 하실때 꼼꼼하게 하시고 사신다고 마음 굳히시면 독하게 깍아 달라고 하십시요 그리고 조금이라도 문제 있는거 전부 다 고쳐 달라고 하시구요..