얼마전에 새집을 계약했습니다.
집 물색하고 하는건 제가 혼자다했습니다.
그런데 계약하는 과정에서 제가 집파는 회사에다가 realtor가 관여하지 않았으니 realtor 커미션부분 만큼을 좀 깍아달라고 했드니 그렇게는 못한다는 겁니다. 그래서 제가 realtor을 구해서 그분이 받는 커미션부분을 나누기로 했고 확실히 하기위해서 차용증서(IOU)비슷한것을 하나 받아두었습니다. 그런데 계약이 끝나고 얼마지나지 않아 전화가와서 자기가 너무 손해나는것 같다고 돈을 다 못주겠다는겁니다. 그래서 제가 싫어면 저와의 계약을 해지한다는 레터을 하나 써달라고 했드니 그렇게는 못하겠다고 하네요!
어떻게 하면 이 부동산업자를 바꿀수있을가요!
돈도 돈이지만 기분이 나빠서 더이상 일같이 못할것같은데 조언부탁드립니다.
그리고 만약 못바꾼다면 약속한 돈이라도 받아네는 방법은 없을까요!
참고로 그사람은 브로커가 아니라 그냥 에이전트입니다.
여러분들의 조언부탁드리겠습니다.

먼저 답변감사합니다.
문제의 쟁점은 간단합니다. 리얼리터를 선정하기전에 우리가 어느분할때 일을맏길까 고민하고 있는데 자기 커미션중의 일부를 저한테 줄테니 자기랑 일하자고 제의해서 그렇게 하게되었습니다. 그리고 셀러측은 큰회사라서 자기들의 리얼리터 에이전트가 따로있고 스펙홈이라서 별로 내고할것이 없었습니다.

이런 경우를 kick back 머니라고 해서 일종의 검은 돈이죠.
이 사실을 셀러가 알 경우에 계약취소는 물론, 소송을 당할수도 있습니다. Buyer agent는 라이센스를 박탈당하게 됩니다. 이러한 사실을 그 agent도 잘 알고 있을 겁니다. 그냥 집계약을 포기하고, 다시 다른 집을 사시는 것도 한 방법입니다. 아니면, 그 에이전트에게 원래 약속했던 만큼 주지않으면 집 계약을 취소하겠다고 으름장을 놓고 어떻게 나오나 한번 두고보시죠. 그 에이전트도 아예 한푼도 못 받는 거 보다는 조금이라도 받는게 낳을테니 마음대로 하라고는 못할 겁니다. 그리고 그 브로커한테도 있었던 일을 얘기하세요. 둘이 한 통속일게 뻔하지만, 그래도 브로커를 상대하는게 더 나을겁니다. 어차피 돈은 빌더로부터 브로커에게 지급되니까요.