몰게지에 이자에…한달에 나가는 돈이 빠듯합니다.
그리고, 여기저기 수리며 관리에 또 돈이 나가지요…
타운 하우스나 콘도사시는분들은 또 따로 돈이 나가고…

만약에 지금 집값이 3%-5%만 오른다고 가정하면,
20만불 집이 일년후 21만불… 일년에 만불을 번셈이조.

렌츠로 사시는분들은 최소 한달에 1000불 저금할수 있다고 보면
일년에 12000불 번거죠… 대충 모이는돈이 비슷합니다…

그냥 쉽게봐서, 집값이 만약 떨어지지 않고 고정되면…
일년에 12000불씩 까먹는셈이죠….

이러니 입에 거품물고 집값 오른다고 하는거 이해합니다. ㅋㅋㅋ

그런 댓가를 치르고 얻는것이 무엇인지는 고려하지 않으셨군요.
세상에 공짜는 없습니다.
형편되면 사고 안되면 말고 그러는 거지요.

돈이 다라고 생각하시면 할수 없고요..
저는 집산지 일년쯤 되는데 말씀하신것처럼 돈은 렌트때보다 더들어갑니다.
그런데 넓은 집, 넓은 마당에 아이들이 너무 좋아합니다.
와이프도 편하다고 하고. 더 무엇을 따지겠읍니까.

집값이 안 올라도 몽창(?) 다 까먹는건 아니죠. 모기지 원금도 조금씩이나마 갚아나가죠. 또 이자 낸건 세금공제 혜택 받죠. 그리고 무리해서 사서 “빠듯하게” 사는만큼 다른데 돈 못쓰죠… 아마 몇몇 지역을 제외하면 집값이 올라서 돈을 버는것 보다 이렇게 “빠듯하게” 살기 때문에 돈을 좀 모으는게 아닐까 싶네요. 아파트 살면 그 돈이 다 모아질까요?

1700 SF, 3 bed room, 2,5 bath room.
모기지 이자: 월 1,100 plus 주택세: 월 500불
여기 세금 공제받으니 사실은 월 1,100불 정도 나가는 셈인데.
같은 동네의 비슷한 조건의 아파트나 하우스 렌트 알아보니 월 2,000불 정도는 되더군요.
별도의 비용없이 불의의 경우(주로 회사 짤릴 경우겠죠)를 대비해서 HELOC 20만불 정도 셋업해 놓을수 있었고.
집값이야 오르면 좋지만, 그렇지 않더라도 별 불만없습니다. 저같은 경우에는 이것저것 따져봤을때 렌트보다는 많이 이익같군요.

또 한가지…
돈 모이면 모기지 페이오프하는데, 요즘 최고라는 emigrant savings account나 CD에 투자하는것 보다 훨씬 높은 이자율에 투자하는 셈이 되구요.
주식해서 돈 딸 재주가 별로 없는 사람들에게는 괜찮은 것 같습니다.