[집사기] 모기지 쇼핑

  • #312917
    집사기 24.***.104.44 5503

    안녕하세요. 제글로 게시판을 도배 하는게 아닌가 걱정이 되는군요. 

    저희와 일하시는 realtor분이 모기지 Pre-approval을 받으라고 하셔서, 일단 200K에 대한 Pre-approval을 받았습니다. 이게 foreclosure나 short sale 매물을 살때는 꼭 필요하다고 하시네요. 
    저는 처음에, 저희 정보를 다 넣으면, 은행이나 mortgage lender가 얼마까지 pre-approval을 해 주는것으로 생각을 했는데, 요구하는 금액에 대해서만 pre-approve를 해 주는 것이었네요. 어쨌거나, 현재 저희가 생각하는 budget이상으로 집값을 생각을 할수는 있게 된것 같습니다. 
    1. 지금 현재로 한군데에서만 pre-approval을 받았는데, 여러군데서 받는게 더 좋을까요? 
    2. 혹시 mortgage lender들 중에서 많은 사람들이 꼭 거쳐서 가는 유명한 곳이 있는지요. 
    3. 아니면, 개인적으로 추천해주고 싶으신 lender들이 있는지 궁금합니다. 
    워낙에 큰 금액을 빌리는 것이라, 이상하게도 유명한 곳들에 더 신용이 가는데요. BoA나 Wells Fargo, 혹은 Ing 등등등…. 꼭 그렇게 생각할것만도 아닌가요?  
    답변에 미리 감사드립니다. 
    • 1 132.***.103.150

      집사시는 동네마다 다를 수 있으니 그 동네 주윗분들께 여쭤보셔도 됩니다. BBB.org 에 가시면 그 동네에서 영업하는 Mortgage banker 와 broker 를 알아보실 수 있고 얼마동안 장사를 하고 관련 불만은 접수가 되었는지 그리고 그 불만의 문제가 해결되었는지 쉽게 아실 수 있습니다. 이런 데이터를 통해 등급을 매겨놓았는데 A+를 받은 곳 부터 시작하시면 좋으실듯… 여긴 Mortgage 뿐 아니라 다른 비지니스도 알아볼 수 있는 유용한 기관입니다.

    • 원글 170.***.235.79

      답변 감사드립니다.
      zip-code나 도시에 해당하는 Mortgage banker와 mortgage broker들의 명단이 꽤 뜨는데요. 대부분이 들어보지 못한 곳들이라서… 망설여 지는군요. National 급의 은행은 왜 list에 나오지 않는지 잘 모르겠네요. BBB.org는 유용하게 사용하도록 하겠습니다.

    • Mohegan 20.***.64.141

      모게지를 빌리는건 어디서든 상관없습니다. 예를들어 유명하지 않은 모게지 회사에서 론을 얻었어도 그게 사실은 큰 은행에서 빌리는 경우가 많습니다. 또 모게지론은 서로 팔고 사기도 하기때문에 늘 (론을 받은) 한 은행에만 돈을 내는것도 아닙니다.

    • Sunny 99.***.130.89

      PNC Bank (미국에서 최고로 역사깊고 큰 은행) 에서 Home Mortgage Consultant 로 일하시는 Jane Lee 씨를 적극 추천합니다!!
      은행이기때문에 Loan Fee 도없고 아주 저럼한 closing cost 에 Closing cost credit 까지 주시더라구요. 저는 대 만족이었습니다!!
      미국전역 어디든 다도와주십니다.

      연락처:

      Jane Lee
      Mortgage Loan Officer (Speak Fluent Korean)
      PNC Mortgage, a Division of PNC Bank, NA

      The PNC Financial Services Group
      11777 San Vicente Blvd, Suite 555 (XM-YM74-05-1)
      Los Angeles, CA 90049

      (818) 481-9244 (Cell)
      (877) 536-4370 (Fax)
      Jane.Lee@pncmortgage.com
      http://www.pncmortgage.com/janelee.

    • Sunny 99.***.130.89

      PNC Bank 에 Home Mortgage Consult 로 계시는 Jane Lee 씨를 적극 추천합니다.
      미국에서 가장 큰 은행이라 좋구요,
      Loan Fee 가 없고요,
      Closing Cost 도 아주 저럼하게 Credit 도 주셨어요.
      꼭 한번 연락해보세요!

      Jane Lee
      Mortgage Loan Officer (Speak Fluent Korean)
      PNC Mortgage, a Division of PNC Bank, NA

      The PNC Financial Services Group
      11777 San Vicente Blvd, Suite 555 (XM-YM74-05-1)
      Los Angeles, CA 90049

      (818) 481-9244 (Cell)
      (877) 536-4370 (Fax)
      Jane.Lee@pncmortgage.com
      http://www.pncmortgage.com/janelee.