클로징 코스트가 거의 $13,000 나왔고 여기서 $2,500 discount 받았는데
보통 이정도 하나요?

Origination Fee 5223
APPRAISAL FEE 450
CREDIT REPORT 16
APPLICATION FEE 500
FINAL INSPECTION 100
FLOOD LIFE OF LOAN FEE 19
PROCESSING FEE 695
TAX SERVICE FEE 89
UNDER WRITING FEE 400
NOTARY 50
TITLE INSURANCE 840
TITLE INS-LENDER COVERAGE 578
ENDORSMENT TO TITLE-OTHER 100
CLOSING/ESCROW/SETTLEMENT 1200
ESCROW/LOAN TIE IN FEE 150
DOC PREP-3RD PARTY 150
EDD TO 3RD PARTY 150
RECORDING FEE 85
COURIER/MSNGER-3RD PARTY 50
CAPITAL CONTRIBUTION – HOA 227
WIRE TRANSFER – 3RD PARTY 50
HOA TRANSFER FEE 75
Interest – estimated 17 days @ 93 /day 1580

Discount 2500

Closing Cost total 대략 $10,300

새 타운홈을 계약했구요
제 크레딧은 770 점 정도이고 다운을 20% 한다는 전제로 나온겁니다만
지금은 다운을 35% 까지 할생각입니다.

Internet에서 Lender들이 보통 3500정도 나온다고 이야기 하네요. 위에 나열하신것중 이자 1580, HOA 227, origination 5223을 빼면 님도 한 3000정도이니 문제가 되는 것 같지는 않습니다만 Loan Agent분에게 Applicaton fee정도 Discount요구해 볼만 할 것 같습니다.

대출금액이 $52만 2천3백불에 1% 롤 피를 내시고 $2500 디스카운트 받으신다면 양호하다고 봅니다. 위의 분 말씀처럼 application fee 와 doc prep피만 디스카운트 해볼반 합니다.