http://news.donga.com/home/3/all/20170610/84798260/1

기사에선 미국이 받는 영향은 나오지 않았지만…왜 없겠나.

그렇챦아도 인도애들 아프리카애들말고는
더는 미국서 몬살겠다고 아우성치며
나가겠다는 분위기인데,..베이지역 집값도 떨어지겠네?

하긴 여기 이싸이트에 오늘도 열심히 미국떵꾸녁 쪽쪽빨아대는 소수의 108.*.과 173.*.2 같은 애들이 있긴하지.

헤헤

캐나다 밴쿠버의 부동산 마이너스 요인으로는, 위에 나온 중국 내부 제재이외도,
외국인 부동산 구매세(15%)와 Storage (매물) 부족이 풀리면서 매매율이 떨어지고 있습니다.
양도세 강화도 한 몫하고 있고, 소득은 좋지 않은데 부동산 가격만 올라가고, 공실률도 높아지고 있습니다.
매매률은 3,4월이 원래 Hot한 시즌이고 여름에 내려갔다가 8-9월에 조금 상승하고, 다시 내년 3월이라서…
중국발 영향으로 부동산 시장이 냉각되었다고 보기는 어려울 것 같습니다.
(대륙 중국인들만 집을 사는 것도 아니고… )
플러스 요인으로는,
아직도 storage는 부족하다고 하고, 2%대의 모기지,
환율 (미화대비 30% 저렴해서 미국인도 많이 구매)문제로 어느 정도 버티기는 가능할거로 보이는데, 지난 10년간 추이를 보면, 조정기에 들어갔다가 다시 반등하는데 수년 걸리지 않을까 조심스럽게 예측해 봅니다.
Recession이 한번 오지 않을지…

매물이 부족해서 그런가.. 여기 뉴욕에서의 유태인들은 땅사서 zonning 바꾸고 빌딩 올리고 콘도로 돌려서 비싸게 팔아먹고 있습니다. 맨하탄도 아니고 1년에 한번씩 총질하는 무시무시한 브루클린인데도 1베드에 70만불 콘도를 누가 사나 했건만, 다 팔리네요.

브루클린 어디사시나요?

botanic garden 근처 crown heights요