Home Talk Free Talk 중국발 전세계 부동산 시장 냉각 중국발 전세계 부동산 시장 냉각 Name * Password * Email 캐나다 밴쿠버의 부동산 마이너스 요인으로는, 위에 나온 중국 내부 제재이외도, 외국인 부동산 구매세(15%)와 Storage (매물) 부족이 풀리면서 매매율이 떨어지고 있습니다. 양도세 강화도 한 몫하고 있고, 소득은 좋지 않은데 부동산 가격만 올라가고, 공실률도 높아지고 있습니다. 매매률은 3,4월이 원래 Hot한 시즌이고 여름에 내려갔다가 8-9월에 조금 상승하고, 다시 내년 3월이라서... 중국발 영향으로 부동산 시장이 냉각되었다고 보기는 어려울 것 같습니다. (대륙 중국인들만 집을 사는 것도 아니고... ) 플러스 요인으로는, 아직도 storage는 부족하다고 하고, 2%대의 모기지, 환율 (미화대비 30% 저렴해서 미국인도 많이 구매)문제로 어느 정도 버티기는 가능할거로 보이는데, 지난 10년간 추이를 보면, 조정기에 들어갔다가 다시 반등하는데 수년 걸리지 않을까 조심스럽게 예측해 봅니다. Recession이 한번 오지 않을지... I agree to the terms of service Comment
