주택을 구매할려고 하는데요… 하기 질문에 대한 내용 아시면 조언 부탁드립니다.

저는 미국에서 약 7년정도 거주하였습니다. 한국회사 지상사에 근무중입니다.

1. 미국 취업 비자로 있는데 최소 몇년정도의 비자 유효기간이 있어야 주택 구매를 할수 있는지요?
2. 다운페이먼트시 한국에서 송금을 해와야 되는데…약 10만불정도..
  1) 한국시민이기에 한국계좌에 있는 금액을 미국 IRS에 신고해야된다는것을 이제야 알았네요.
  2) 한국에서 송금시 얼마정도를 송금하여야 IRS에서 한국계좌 신고안한것 문제시 안삼을지도 궁금하구요.

3. 어떤회계사는 한국 통장을 IRS에 알려주고…추후에 송금을 하는것이 좋을것 같다고도 하구요..

아시는분 조언 부탁드립니다

전 취업비자로 미국 온지 1년도 안되서 캘리포니아에 집을 샀는데요.

1. 전혀 상관 없습니다.
2. IRS 신고의무 없습니다. 전 30만불 송금했어요. 한국에서만 잘보내면 됩니다. 한국은행에서 외화반출허가던가 받으시면 됩니다.

윗분 말씀중에…#2 번은 잘못 알고 계신듯 합니다.

한국 시민뿐만 아니라, 미국 시민도 미국이 아닌 다른나라에 있는 계좌는 $10,000 이 넘는 경우에는, 구좌 개설한 그 해에 tax report 시 이자 수익(그 금액이 수 달러라고 하더라도)을 1099 에 올려야 합니다. 그렇지 않으면, 요즘 말이 많은 해외계좌 신고법에 걸리게 됩니다.

반드시 회계사 말대로, 올해 택스 신고시 한국의 계좌에서 나온 이자를 신고하고 그 다음에 돈을 이쪽으로 보내시기 바랍니다.

감사합니다. 모든분들의 말씀이 일리가 있네요…

1. 비자 유효기간이 주택구매에 문제를 주지는 않는지요?

2. 제집사람과 아그들(2명)이 있는데 한국에서 일정금액은 GIFT로 가족,친지로부터 송금받을시 얼마나 받을수 있는지요? 한 5분으로부터 약 $10,000 씩 송금받으면 문제가 될까요?

3. 부동산을 금년도에 매매하고…송금시 한국은행에 $10,000.00 이상 신고를 하지 않아도 문제가 안될것 같은데…어떤지요.

이경우 궂이 한국에 있는 계좌를 미국 IRS에 신고하지 않아도 될것 같은데요…고수님들 의견은 어떤지요?

감사합니다.

1. 비자 유효 기간: 모기지 받을 경우 관계있는 것으로 압니다. 비자 유효기간이 2년 정도는 남아있어야 좋을 것이구요.

2. 해외 계좌 신고는 영주권자 이상(시민권자 포함) 대상이고, 비이민 취업비자는 대상이 아닌것으로 알고있습니다.