보니까, 점보론…이라던가,
41만불이상의론은 무슨 기준이 다른가요?
예를 들어, 60만불집을 살때, 15만불다운하는거랑..20만불하는거랑,
이자율이 엄청 다른지요…

그리고..컨포밍론은 뭔가요?
현재 계획은 65만불정도 집을 생각하는데요.. 내년초나..상황봐서.
20만불정도 계획이될듯한데, 다운을 좀더하면, 좀낫다면,
돈을 어디서..얻어서 라도 채울까하구요..이자는 안내고..단지,
인맥을 사용하려구요..^^ 별로 땡기지는 않지만, 정말 차이가 난다면..상황봐서..할수도있는데, 기본 모게지 계산은 %에 따라 아는데, 다운에 따라,
무슨차이가 생기는지 전혀 몰라서요. 알려주시면 정말 감사하게 배우겠습니다.

패니매와 프레디맥같은 이차 모기지 시장의 큰 손이 컨포밍 리밋을 매년 설정해요. 이 리밋은 미국 전국의 집 가격에 따라 결정되고요. 이 리밋을 넘는 론을 일차 모기지 업체로부터 사지 않겠다는 의미에요.

그러니가 이 컨포밍 리밋을 넘는 론(현재 61만불이죠?)을 점보론이라고 해요. 이런 론은 기타 뱅크나 보험 회사 같은 곳에서 투자 목적으로 사갑니다.

근데요. 요즘 신용경색 때문에 점보론은 더 받기가 어려워졌데요. 이자율도 더 올라간 걸로 알아요.

그러니 가능하면 컨포밍 리밋 안쪽의 론을 받는게 좋아요. 앞으로는.