안녕하세요.

사정상 모기지 페이먼을 두달째 못했습니다.재융자 진행중이고요.클로징이 좀 늦어져서 담달 초나 중순에 가능하여 담달 첫날에도 모기지페이를 못할수도 있을거 같은데 그러면 총 3달치를 못하게 됩니다.괜찮을까요? 아직까지 은행으로부터 아무 notice도 서면으로 받은것은 없습니다.보통 forclosure로 넘어가는것도 서면으로 먼저 연락이 오나요? 아님 아무 통보없이 그냥 마음대로 진행하나요? 혹 경험 있으신분 답변부탁드려요. 감사합니다.

전화 해 보세요
담당자가 여러 권을 처리하다 보면…
그리고 HARP 을 이용하면 가능할 것 같습니다.
저는 6개월 정도 기다리다 전화 통화 후 즉시 처리….

행복한 하루가 되시기를 기원합니다.

forclosure나 여러상황이 걱정되시겠지만, 이런 법적과정의 진행은 은행입장에서도 생각보다 쉽지않고,(은행이 압류 한권당벌금도 내고, 재산세를 떠안기도 하고, 숏세일시 손실부분도 있고), 공식 통보 후에 진행기간도 최소4개월에서 8개월 걸립니다.(2년 4년 걸리는 경우도 있줘)

공식통보전에도 전화나 편지로 접촉이 있고,[은행이 채무자를 push못하도록하고, 적법한 절차를 따르도록 레귤레이션이 있어서 은행이 이 과정을 따라서 압류를 진행합니다.]

보통 3-6개월 제대로 못내면 notice of default(공식통보)을 은행에서 보내는데 이 것 받고도
최소 2-3달 동안 융자재조정할 시간이 있습니다.

몇달안에 정상적으로 페이 가능하신 경우면 큰 걱정하지 마세요