Sell by owner가 제게 제안하기를
$157,000에 집을 사든가
아니면 $159,500에 사고 $2500 클로징 코스트를 주겠다고 합니다.
결국 제가 내는 돈은 그게 그거인거 같은데
무슨 차이가 있는 것인가요?
혹시 세금이나 다음 집을 팔때 라든가 뭐 이런 것에 영향을 주나요?
그렇다면 보통 어느것이 더 유리할까요?
후자가 더 좋습니다.
일단은 집값을 비싸게 준거니까 등록은 후자로 기록됩니다.
따라서 같은 동네의 다른 집들의 값을 산정할 때 좋은 레퍼런스가 됩니다.
그리고 보통 집값의 20%를 다운 하면 돈이 쪼들려서 클로징피도 부담이 갈 수도 있는데 $2500을 보조 받으면 부담이 적어 집니다.
나중에 집을 팔때도 사는 입장에서 보면 파는 사람의 이문이 적은 것 처럼 보일테구요.
