3년 살았던 전 아파트와 재계약을 했다가 취소하고 다른 아파트로 이사를 왔습니다.

그런데 아파트 측이 계약을 취소시켜준다고 해놓고 2개월 치 월세를 벌금으로 더 내고 나갔어야 한다며 말을 바꾸었습니다.

살지도 않은 월세기에 억울한 마음에 돈을 안내고 버티었더니 콜레트 에이전시에서 연락이 오더군요.

그러다가 2달 전부터는 아예 연락도 안오기에 그냥 잊어버렸습니다.

이 경우 크레딧 점수가 나빠질까요?

제가 크레딧이 원래 좋은 편이 아니었지만 이제라도 점수를 잘 쌓아보려고 노력중인데요

혹시 이것이 발목잡을까 염려됩니다.

억울하더라도 갚아야 할까요?

이거 빼고는 빚도 하나도 없고 그런데 왠지 너무나 찜찜합니다.

갚게 되어도 살지도 않은 월세를 돈 주려고 하니 너무 속상하고…

어찌하면 좋을까요?

 

네. 크레딧 점수 나빠집니다. 일단 http://www.annualcreditreport.com에 가셔셔 무료로 그게 어떻게 되어있나 3개의 신용회사 전부다 확인해 보세요. 아마도 Adverse account같은데 올라가 있을겁니다. 문제는 그 돈이 점점 더 올라갈때 생기는 건데요. 신용이 많이 망가지시기전에 거기 잘 보면 콜렉션 컴퍼니 전화번호 있는데 전화해 보시고 네고 시작하세요. 100% 다 내는건 어리석은 일이고요, 저 같으면 50% 아래로 후려치겠습니다. 단, 내가 이만큼 내면 그 기록 다 지워주겠다는 구두말고 written document를 요구 하신후 그거 보시고나서 지불하세요.

컬렉션에 넘어갔으면 신용불량자가 된거나 마찬가집니다. 신용점수에 당연히 치명적이구요. 이거 없애려면 고생 많이 하실겁니다. 윗분말대로 일단 3사 다 체크 해보시고 신속하게 대응하셔야 합니다. 컬렉션에 넘어간 기록은 7년간 크레딧 기록에 남습니다. 그걸 없애는데 얼마나 많은 노력이 필요한지는 구글 한번 해보시구요. 건투를 빕니다.

집세 미지급에 관한 것은 콜렉팅에이젠시에 넘길 수 없는데요. 스몰크레임코트에서 제일 많이 다루는 사건이 집세 미지급건이라고 생각합니다. 이것은 확실한 빚이 아니고 잘잘못을 따져야 할 상황이므로 집주인 맘대로 콜렉팅에이젠시에 넘길 수 없습니다. 소송을 해서 법원의 판결을 받아야 합니다. 그래도 안내면 재산(봉급)차압을 법원에 요청해서 법원명령서를 받아서 세리브가 집행해야 합니다. 콜렉팅에이젼시에서 연락 왔다고 하셨는데 그것부터 확인해 보십시요. 콜렉팅에이젼시가 돈 달라고 독촉하다가 그만두는 경우도 없습니다.

모두 답변 정말 감사드립니다. 한번 알아보아서 대처해보겠습니다.