집값도 떨어지고 모기지 레잇도 떨어지고 집없는 분들은 코로나가 기회일 수도 있겠습니다.

요즘 괜찮은 모기지 레잇은 어느정도인가요? 작년만해도 한 3.8했던거 같은데 지금은 2.87정도 받는거 같은데요. 2.87정도 받으면 괜찮은건가요???

차살때 선전하는 이율이 보통 0%이잖아요. 그러면 차 사러갔다가 그렇게 못사는거 알고 나오잖아요? 아마 비슷할껍니다. 2점대 기대마세요~ 보통 3점 중후반 되면 괜찮은거에요~

그렇군요. 감사합니다!!

어떤 근거로 이런 댓글을 다는지는 몰라도, APR기준으로 3점대 밑으로도 가능합니다.
여러군데 알아보시고 실제 가격을 확인해 보세요.

바로 잡아주셔서 더욱 감사드립니다.

위 글에는 두가지 잘못된 점이 있어 바로 잡습니다.

1. 0% APR이면 대분분 실제로 0%로 차를 살 수 있습니다. 물론 이럴 경우 cashback이 줄어들거나 없을 수는 있겠죠.
2. 요즘 대부분 mortgage rate이 2%대 입니다.

연준에서 발표하는 금리는 기준금리이고
은행권에서 사용하는 예금금리 대출금리는 기준금리+a 와 같이 정해집니다. a는 예금상품이나 대출목적 개인신용 등 여러가지 조건에 따라 다르니 해당 은행에서 확인하셔요.

저는 현재 Better Mortgage 통해서 15yr – 2.5% 클로징 진행 중이고요. ($2500 Amex 크레딧 프로모션)
https://better.com/with/amex

좀 더 시간 두고서 경쟁하고 더 좋은 딜 받고 하신 분들은 15yr – 2.5% 밑으로도 클로징 진행이신 분들 계시더라구요.

20년이나 30년정도면 어느정도 나올까요??

정확한 것은 아닌데 0.25% 씩 더하면 얼추 맞게는 나옵니다.

15년 – 2.5%
20년 – 2.75%
30년 – 3%

케비케. 현재 2년 미만 현채 회상 동료 2명
5월 집 계약 완료 항명은 2.85 한분은 그이전 구매해서 3초반요. 15년 이면 2.5충분히 가능함

30년 딱 3프로 받앗습니다

30년 2.75 받았습니다.

지난주에 30년 2.875%와 15년 2.125% 받았습니다. 15년 포인트사면 1.75%주는 옵션도 있었구요.
결국 15년으로 결정해서 Lock했습니다.
오늘 더 떨어진것 같던데..

신용 비수가 낮거나, 대출금이 많으면 레이트가 조금 올라가기도 합니다.

20년 2.99%에 한달전에 refinance했어요. 포인트 사시는거는 계산 잘하시고 하시고 anything below 3%면 좋다고 생각됩니다. 그리고 낮은 모기지이율로 인해, 집값이 더 올라갔어요…

포인트를 산다는게 무슨 말이죠?

다들 잘 받으시네요. 전 크레딧도 엑설런트인데 윗분들 처럼 안나오던데….

요새 3% 밑으로 떨어짐..

크레딧 740+에 0포인트짜리는 3프로정도 됩니다. 3프로 이하로 가능하긴 한데 그럼 포인트 쫌 많이 내야합니다.

저도 크레딧 좋고 다른 모기지 없는데 0포인트로 3.25 나오던데 어떻게 다들 3 이하로 받으시는지 신기하네요.

No point, no cost로 10년 2.75로 refinance 했습니다.