올해 중순에 집 을 사려고 관련 공부를 열심히 하다가, 일단은 조금 기다려 보는게 맞다고 생각이 되서 올해 말 정도에 구매를 하려고 준비 중에 있습니다. (참고로 저는 내년 중순 정도에 결혼 예정입니다)
가장 고민되는 부분이 아무래도 가격인데요.
제 질문은 조금 부담이 되어도 길게 보고 조금 크고 비싼 집(3 bed 이상) 을 사는게 나을까요? 아니면 상황에 맞게 조금 작지만 비교적 저렴한 집(2 bed)을 사서 조금씩 단계별로 진행하는게 나을까요. 자녀 계획은 구체적으로 얘기는 안한 상태이지만 둘 째가 태어나기 전까지는 2 bed도 괜찮을 것 같은데 아직 정확한 판단을 내리기가 힘드네요. 또 부동산 시장이 폭락한다는 얘기가 많아서 비싼 집을 주고 사면 뭔가 가격이 떨어지는 것도 걱정이 됩니다.
지역은 캘리포니아라서 조금 집들이 부담이 되고 모기지 내는 거에 있어서 지금 잡 시큐리티 상황도 불안해서 선뜻 결정을 내리기는 힘드네요. 어떤 유튜브 영상에서는 모기지 내는 비용이 연봉 세금 제외하고 받는거의 30퍼센트를 넘으면 안된다고 하는데 제가 원하는 지역의 3 bed 이상으로 사는 경우는 제 연봉기준 30퍼센트도 거의 무조건 넘는 것도 고민입니다.

결혼부터 하시고 1년정도 아파트에서 살다가 와이프하고 상의하고 결정하세요. 집구입은 남자혼자 하는게 아닙니다.

네 같이 논의하면서 고민 중에 있습니다. 양쪽에서 부담 같이 할 예정이구요.

렌트로 살다가 상황이 좀더 확실해 졌을때 베드룸/집크기 결정해서 이사후 7-10년+ 거주하는게 이상적이긴 합니다. 서두르지 마세요.

집은 무조건 미니멈 3Bed입니다!!!
2Bed 사시고 후회합니다.

집은 3 베드가 좋죠..근데 이번년도에는 사지마세여 내년까지는 기다려 보세여..지금 넘 상황이 안좋아여

첫집이면은 내 맘에 드는 것 보다 남들 마음에 드는 집, 즉 잘 팔릴 집을 고르세요. 즉 Location Location Location

첫집이니까 신혼에 드림 하우스… 이런거 없슴다 -_-; … 몇 달 살면 뭐 그 집에 그집이에요.

잘 팔릴 집 골라서 사신 다음에 다음에 좀 더 좋고 맘에 드는 집으로 가시고 해서 조금씩 업그레이드 하시고요. 경험 많고 잘 하는 부동산 물어봐서 결정하세요.

지 맘에 드는지 안드는지도 모르는데 남의 맘까지 어떻게 알아?

개인적으로는 결혼 때 원베드 샀다가 첫째 낳고 투베드로 옮겨서 지금은 둘째 낳고 쓰리베드 할 걸이라고 생각하고 있습니다. 그냥 애초부터 쓰리베드 할껄 생각이 드네요. 이사 비용과 또 그 집에 맞춰서 커튼 가구 사는 것도 돈 들고 에이전트만 좋은 일 해주는 거 같아서요. 저는 다시 하라면 애초부터 학군 좋은데 쓰리베드 할거 같아요. 애 낳고 이사하는 것도 정말 진 빠지고 힘들어요.

좋은 집 구하세요. 부럽네요

첫집이시면 자녀 계획 상관없이 무조건 학군좋은 동네에서 가격 부담 없는 곳으로 가서 차차 넓히세요. 어차피 다시 팔아야 하니까요

집값 떨어지지 않나요? 지금 사면 손해일거 같은데

본질문엔 다른 답변이지만, 지나가다, 몇번 나오는 얘기지만 이건 지역에 따라다른 결정. 제집은 지난 달동안 만오천 정도 꾸준히 올라왔는데요 최근에. 아마 이자율이 낮아서인지 아무튼 경기 안좋아질거라는 말 너무듣지 마세요. 그게 틀렸다기보다 아무도 제대로 예측 못해요. 과거에 경기 안좋아질때 보세요. 사람들 제대로 마추는지. 요새 주식 쭉쭉 올라가는거 보세요.

돈 풀면 주식이야 올라가겠지…숏텀은 …근데..그게 오래갈까…우선 부동산 좀 더 지켜 봐야 할듯…몇개월 아님 1년더…이 시기에는 좀더 보수적인 안목이 필요해여

결혼하면 무조건 3
혼자 평생 살거면 2베드

말이야 쉽죠. 잘 팔릴 집, 학군 좋은 동네, 로케이션 중요, 3bed…. 누가 모르나. 이거 다 만족하는 집들은 잘 나와 있지도 않고 가격도 엄청 비싸고. 아파트 살다가 두 사람이 천천히 같이 결정해서 정해요. 실거주 집이라면 살면서 가격이 올러가는지 내려가는지 너무 걱정말고 필요할 때 사고 필요할 때 팔겠다는 생각으로 임하길.