캘리포니아에서 오스틴으로 이사를 하신다니 반갑군요. 수년 전에 저도 같은길을 지나 왔습니다. 이제는 이곳이 더 살기 좋다고 느끼고 있습니다.
보통의 경우 한인들이 선호하는 지역은 집값이 저렴하면서도 학군이 좋은 지역이 될 것입니다. 이곳에서는 620선상에 있는 지역이 해당된다고 할 수 있지요. 물론 학군을 따진다면 Spicewood Springs 나 Canyon Creek 이 될 것 같구요.
재산세는 아마 3.1% 정도 되는것 같습니다. 몇 년 전에는 몰에서 한인을 만나기가 쉽지 않았는데 지금은 당연히 마주치게 되니까 이정도면 외롭다고 느낄 수 없을것입니다. 가끔은 너무 많다고 느껴지기도 합니다. 더 궁금한 것이 있으면 다시 글 올려주세요.
집값이 그만큼 싸다라는것도 고려를 하셔야 겠네요. 오스틴은 확실히 모르지만 달라스지역은..20-25만불 주시면 아주아주 훌륭한 집(플레이노 – 학군 아주 좋음, 4베드 2bath, 2 garage, swimming pool)을 사실 수 있거든요. 아마 오스틴도 비슷할테고… 25만불의 3.1%와 60만불의 1.2%는…틀리죵. 아..그리고 오스틴도 물론 비싼집이 있겠지만..60만불 정도면…거의 저택수준이 되지 않을까요?
여기서 60만불 집을 구할 수 있을까요? 하긴 엄청 비싼 집도 있으니까요.
대개 한인분들이 선호하는 규모의 집은 약 15만불 정도로 생각 합니다. 좀 더 비싼 동네는 24,5만불 정도 하지요. 크기는 약 3000정도 되구요. 제가 아는 사람이 최근까지 렌트해서 살던 집은 1500불 정도 냈는데 집도 크고 새집이면서 지역도 좋았습니다. 물론 그런 기회가 늘 있는 것은 아니지만 웬만한 하우스 렌트는 1700불 정도가 되지 않을까 생각 합니다. 습도는 켈리포니아 보다는 상당히 높지만 그래도 살만 합니다. 여름에 밖에서 생활하는 습관이 없어지고 집 안에서만 생활하고 해가 진 다음에 나가서 활동하게 되니까요. 오스틴에도 한인 리얼터들이 있으니까 연락해서 알아보세요. 오스틴 관련 사이트는 아직 못본것 같습니다. 방금 어스틴 한인회를 찾아봐도 연결이 되지 않네요.참, 123님이 좋은 지적을 해 주셨습니다. 주소득세가 없으니까 같은 연봉이면 캘리포니아보다 10% 정도는 더 받는다고 생각해도 되지 않을까 합니다. 물론 세일즈택스는 8.25도 동일합니다.
저도 오스틴에서 몇년동안 살았었는데 (2003년까지), 저는 오스틴의 집값이 달라스나 휴스턴보다도 더 비싸다고 알고 있습니다. 참고삼아 경치좋은 호숫가에 있는 집들은 그리 큰 규모가 아니더라도 1.5~2 million을 상회하더군요. (친구들이 몇몇 그 동네에 살아서 집구경 종종 갔었습니다. ^^) Barton Creek 근처나 아니면 북서쪽의 (지명이 잘 기억안나네요.) 동네의 집들은 3베드룸도 300,000만불을 상회하던데, 최근의 부동산 가격 동향에 대해서는 잘 모르겠네요. 물론 캘리포니아보다는 집값을 비롯해서 생활비가 적게 들지만, 주 소득세가 절약되는 만큼의 재산세를 더 내기 때문에 세금면에서는 크게 차이가 없을 것입니다. 아뭏든 이사 잘하시고 오스틴에서의 생활을 마음껏 즐기시기를 바랍니다.
지금 오스틴에 살고 있읍니다. 최근 오스틴에 대해 묻는 분들이 많다니 다행입니다. 우선 주거상황에 대해 말씀 드리자면 어느 도시나 마찬가지 입니다만 이곳도 지역에 따라 집값이 다양합니다. 비싼지역은 620번도로와 2222도로가 만나는 지역입니다. 주변에 커다란 댐으로 형성된 호수가 있고 산이 있어 경치가 좋은 지역인데 주로 River Place, Steiner Ranch, Twin Creek, Largo Vista 지역입니다. 집값은 2500스케어피트 기준으로 35만불에서 75만불 가량입니다. 학군도 좋읍니다. 그곳에서 약간 동쪽인 West Lake지역과 야간 북쪽인 Spicy Spring은 이미 형성된 부자 동네인데 학군이 가장 좋읍니다. 한인들이 꽤 살고 있읍니다. 더구나 주변에 UT Austin에 유학중인 석박사과정 한인 학생들이 학생 Apt에서 많이 살고 있읍니다. 단 아파트 렌트비도 지역에 따라 다릅니다.
오스틴 북쪽의 Round Rock은 Dell 컴퓨터 회사로 인해 형성된 도시인데 학력 수준이 높고 수입이 높은 지역이며 학군도 괜찮읍니다. 집값은 17만불에서 40만불 수준입니다.
여기에 한인들이 얼마나 되는지 공식적인 통계는 없읍니다만 보통 1500-2000정도 얘기하고 있읍니다. 그중 반정도는 UT Austin에 유학중인 학생과 그가족입니다.
한인교회가 10여개 한인 성당이 한개 있고, 최근 서부에서 이사 오는 사람이 많은걸로 알고 있읍니다. 한인 가게는 Apirport blvd와 Lamar가 만나는 곳에 동양, 한양,서울 식품이 있고 남쪽에 한국가게가 있읍니다. 부페및 식당은 10개정도 있고요.
이곳은 텍사스 주도임에도 불구하고 다른 주도와 달리 매우 Active하고 아주 빠르게 도시가 커가고 있읍니다. 교육수준도 높고 많은 공립고등학교가 초기는 발표된 미국 1000 공립학교 순위에 올라가 있읍니다. 삼성,AMD,Dell등 반도체 컴퓨터를 줌심으로 도시가 젊고 활기챠죠. 도시 가운데로 콜로라도 강이 흐르고 녹지가 엄청많고 물이 매우 좋죠.
다만 날씨가 더운게 흠인데, 여름엔 아침에 72-75도 낮에 92-98정도 하는데 견딜만 해죠. 또하나 이곳에 알러지가 엄청 많읍니다. 주로 꽃가루 알러지인데 대부분이 사람들이 알러지를 갖고 있읍니다.
더 궁금하신게 있나요?
이곳에서는 Flood 발생하지 않읍니다. 아마도 휴스톤이 심하겠지요 여기도 의외로 지대가 역간 높습니다. 토네이도는 아주 가끔씩 지나갑니다. 보통 5년에 한번씩이라고 얘기들 하는데 미국 중남부 같이 아주 큰게 아니고 조그만건데 그래도 피해는 발생합니다. 바로 몇달전에 골프공만한 우박을 동반한 토네이도가 지나갔고 특히 유학생이 많이 사는 APT 지역으로 지나가 차량에 데미지를 입은 분들이 있읍니다. 어느곳이나 자연재해는 있으니 그려려니 하고 살고 있읍니다.
