분산투자하세요.
몽땅 한꺼번에 하지 마시고,
월급의 몇% 한다는 생각으로 장기투자 하면,
주가가 올를때 내릴때 있지만, 장기적으론 쌀대 더 많이 살거고,
비쌀댄 적게 살거고,
결국 이익이 납니다.
이익은 적을 지언적 스트레스는 적죠.
은행이자보단 더 이득입니다.
개인적 경험으론 10% 정도의 이익은 예상 가능합니다.
우길걸 우기셔야죠.. 캐시 아니고 모기지 내서 타운하우스 같은거 사서 렌트 놓으면 모기지로 렌트 받은 돈 거의 다 들어갑니다. HOA 도 싸지 않은 경우 많구요. 렌트비 자체가 이런 비용을 고려해서 산정되는거라 20% 다운하고 모기지 내면 렌트 받은 돈 그냥 은행에 되돌려주는 거나 마찬가지에요. 집값이 올라간다는 전제하에 이득이 있고 모기지 중에 원금은 내돈이니 이득이 있긴 하지만 바로 당장 수중에 돈이 들어오게 할려면 모기지 없이 구입하거나 내더라도 적어도 50%는 다운페이해야 말이 됩니다.
그러니까 꾸준히 조금씩 사서 장기투자해야지 도박하듯이 한번에 사서 막 올라가길 바라면 brad 처럼 손해보는 거임. 대체 이런장에 4만불 손해를보는 센스로 무슨 남들한테 조언을 한다고… -_-; 올해 s&p500 리턴이 거의 30%인데… 재벌아닌이상 풀 캐쉬로 집사는건 멍청하지만 취향이라고 한다쳐도 그걸 투자방식이라고 조언하고 있으니… 예전부터 헛소리 작렬하던 양반이니 뭐 그러려니하고… 오늘의 명언 나왔네요. $35불 넘는주식은 안산다곸ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ market cap을 봐야지 price per share을 보고있엌ㅋㅋㅋㅋㅋ
HH님이 얘기하는 것은 글로 배운 투자법이구요 이거 몇백번 하신 분들은 다 하나같이 캐쉬로 사서 투자하라고 합니다. Risk mitigstion때문이고 인생 살면서 몇번 ㅈ되보면 생각 바뀝니다.
그리고 그 어떤 시장에서도 모기지 주고 산 집이 렌트보다 돈이 덜 들어가지 않습니다. 적어도 5년에서 많게는 10년정도는 렌트보다 돈 더 낼 생각 해야합니다. 물론 현시가에서 70퍼센트정도 더 싸게 주고 산 다음에 대충 고쳐서 brrr하면 되기도 합니다만 그것도 리스크가 커요.
캘리에선 렌트가 전체시가에 1퍼센트도 안되요. 그게 골든 룰인데 여기서 헛소리하시는거 보고 어이없어서 글 남깁니다.
배당주중 성장주를 사는 게 제일 좋구요. 사상 최고가를 친 성장주 위주로 왠만하면 100불 이하는 사지 않는 식으로. 주식은 좋은 놈만 계속 더 돈이 몰리고 나쁜 놈은 다 던져서 급낙하하더군요. 따라서 좋은 놈으로 고르고 버티기해보세요. 당연히 주식 뉴스는 계속 관심있게 봐야겠죠?
