전 그래서, 제가 산 집을 샀다고 이야기하기보담 5년 (이자온리) 전세를 냈다고 이야기하는데 더 맞다고 생각하고 있습니다. 집값이 떨어지면 원금 까먹는거 어쩔수 없는 것이구요. 단지 투자목적이라면 망설였겠지만, 그외 여러 요소 (아파트에서 이웃과의 관계, 애들학교 등등..)를 고려해서 뛰어들었습니다. 모기지이자 내기 힘들지만 애들이 맘대로 뛰어놀때를 보면 잘했다란 생각이 들기도 합니다. 단, 이것저것 생각지도 않는 돈이 들어갈땐 한숨이 나오기도 하지만요.
집값이 오르면 오른만큼 equity 가 쌓이는거죠. 또 누가 알아요 ?
급하게 한국으로 갈일있으면 그 equity 다 뽑아서 cash 를 손에 쥐는데
그때 아파트 사시는분은 아파트 deposit 500불 밖에는 없겠죠 ? 하하~~/
다시말하면 남의 돈으로 투자해서 수익을 올리는 겁니다. 경제학과
학생들은 다 배우는 leverage 라는 겁니다. 공돌이들이 뭐 알아야지 ?
나도 예전엔 그랬지. 빚지고 집사면 죽는줄 알았는데..
그러니까 같은 사람은 평생 빚안지고 큰물고기에게
필요한 야망보다는 작은 물고기에게 필요한 무식한 적금이나 평생부어서
불쌍하게 사는거지. 이세상에 돈 버는 사람들이 어떻게 버는지
좀 눈을 뜨고 배우세요. 이 갓난아기 선생…
