안녕하세요
엘에이에 딱히 연고는 없으나, 5년 안에 미국에 갈 예정입니다.

한국에서 신영이라는 시행사가 LA 다운타운에 콘도를 분양하여
나중에 실거주 또는 투자목적 으로 구입하려 합니다. 계약금 10%에
입주시( 2010년 5월) 25% 나머지는 모기지 하고 모기지는 렌트를 놓아
렌트로 상환하려 합니다. 원베드룸 가격은 56만 정도 하구요.

장점은 2010년 까지 들어가는 돈이 별로 없다는 점, 현재의 원화강세, 다운타운 지역의 여러 개발호재, 한국의 1가구 2주택에 안걸린다는 점, 양도세가 적다는 점 입니다.

제가 5년후 엘에이로 가게되면 직접 거주하거나. 어느정도 차익을 내고 팔 생각입니다. 엘에이 다운타운이나 분위기 잘 아시는분 있으시면 고견 주시기 바랍니다.

링크 첨부할게요
http://www.bixella.com/main/main.htm

이거 광고???
광고 아니라면.. 잘 알아보세요. 요즘 비슷한 내용의 “사기” 많습니다.

직접적인 링크를 걸면 안되는 건가요? 제가 잘 몰랐네요. 근데 몇십만불 짜리를 살려니까 미국에 계신 분들한테 꼭 의견 여쭤보고 싶습니다. 제가 미국 떠난지가 좀 되어서 말이죠. 그리고 이 회사는 사기칠만한 회사는 아니에요 큰회사입니다

좀 어정쩡한 위치네요. 남쪽/동쪽으론 시야도 완전히 막히는 것 같습니다.
5년 뒤에 어찌될지는 아무도 모르지만, 저라면 그 돈으로 다른 DT콘도를 찾아볼 것 같네요. 가격이 오를 만한 조건을 갖춘 콘도로 말이지요.

제가 토목쪽 일을 하고 있는데, 저희회사 프로젝이군요 ㅋㅋㅋ.
제 소견으로는 아직 그 위치에 비해서 가격이 비싼건 사실이구요.
하지만 최근 엘에이시에서 뉴욕이나 센프란처럼 브로드웨이 주변으로
다운타운을 관광지화 하려는 마스터 플렌이 시행될 예정입니다.
투자가능성도 없지는 않지만 조금은 모험하셔야 하겠네요.
전 60%정도 긍정적인 입장입니다.