zip realty를 통해서 최근에 집을 쇼핑하고 있는데…
브로셔를 보니까 6%커미션이고, 그중에 3%는 zip realty share라고하구요
자기들이 받은 3%중에서 20%를 캐쉬백해준다고 하더라구요…

여기서 질문이 있는데요

6% 커미션이 너무 비싸서 그런데 이게 요즘 시장에서 일반적으로 에이전트한데 페이하는 포션이 맞나요?

너무 비싸서 에이전트한테 물어 보니까 우리가 내는 포션은 하나도 없구 바이어가 다 페이를 한다구 하는데… 혹시 나중에 슬쩍 론 에 끼어 넣지는 않는지요…

처음 살려구 하는 집이라 신중에 신중을 구하고 싶구요.. 요즘 집값도 많이 떨어지구 있는 중이라 사실 필요 이상의 돈이 지출 되는 것도 원하지 않구해서 경험 있으신 선배님들의 조언을 구합니다. 감사합니다.

셀러가 커미션 내는것 맞아요. 저도 집 팔때 6 퍼센트가 커미션이라는데 이집 팔고 다음집 살때 같은 에이젼트 쓴다는 조건으로 4 퍼센트까지 깍았어요. 바이어는 에이전트 커미션은 내지 않지만 론 fee랑 에스크로 비용은 내게 되지요. 론에 쓸쩍 끼워넣진 못해요.

6%이가 대세이긴 하지만 이게 정해져있는게 아니라, 네고해서 정하실수가 있어요. 윗분이 말씀하신것처럼 커미션은 셀러에게서 나가는것이구요. 다만 문제는 바이어의 에이전트라도 집값이 높히 팔리면 커미션이 많아 지기때문에 결코 바이어 편이 아니라는것 항상 염두해두시구요.

저도 인터넷으로 쇼핑을 해서 집을 살려고 했는데,그래도 많은 서류와 의논을 직접 만나서 해야 할 경우가 많아서 리얼터를 구해서 샀습니다.커미션은 셀러가 내고,리얼터는 내 편이 아니니…공부를 많이 해서 흥정을 하십시요.집을 살때는 바이어가 법적으로도 유리합니다.집값도 내려 가는 추세이니…흥정을 잘 하시고,리얼터를 잘 부려 먹으십시요.집이 팔려야 리얼터는 커미션을 받습니다.

Zip Realty가 인터넷을 기반으로 하지만, 인터넷쇼핑은 아닙니다. 각 지역마다 소속되어 있는 리얼터가 있어서, 언제든지 그 사람과 만나서 이야기하고, 자문도 구할 수 있습니다. 자도 Zip realty 통해서 집 샀는데요. 말씀하신 캐쉬백은 해주는 게 맞습니다. 마지막 클로징할 때 서류상으로 분명히 나오구요. 그것때문에 따로 슬쩍 Fee를 끼워넣는 일은 없었습니다 윗분님들 말씀대로 커미션은 셀러부담이니까 걱정마시구요. 신중하게 고르셔서 좋은 집 장만하시길 바랍니다~!!

리얼터 말 다 맞네요. 믿으셔도 됩니다. 바이어는 돈 내는거 없구요 오히려 선물을 받곤 하는데 선물대신 캐쉬백을 해 주나보네요.