아파트 에어컨 문제

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    아파트 218.***.160.11 590

    미국 중부에 아파트 렌트로 살아가는 소시민입니다. 요즘 들어 에어컨이 뻑하면 물이 새고 밤에 갑자기 멈추기도 합니다. 지금까지 워크 오더 낸건만 10번이 넘고 와서 고쳤다고 하면 밤에 안되는 경우가 벌써 3번째입니다. 지난번엔 욕조에 케미칼 처리를 아파트 오피스를 통해 업체가 와서 해서 밤에 들어갔는데 또 에어컨이 안되고 냄새는 냄새대로 나고 아이가 밤에 더우면 피부에 트러블이 잘 생겨서 테크니션을 불러달라고 했더니 썬더스톰으로 인해 작업을 못한다는 것이었습니다. 그럼 에어컨도 안되고 냄새는 냄새대로 나고 우리는 모텔에 가서 자겠다 그리고 비용은 아파트에서 처리해 달라고 하니 오피스 직원이 그렇게 하라고 했습니다. 그런데 얼마후 프로펄티 매니져에게 전화가 와서는 우린 리임벌스먼트 못해준다고 해서 전후 사정을 얘기하고 일단 협의중에 있습니다. 정말 마음 같아선 당장이라도 나가고 싶지만 아직 렌트 기간이 많이 남아 있어서 참 난감합니다. 혹시 이런 경우 일찍 렌트기간을 만료하고 나갈 수 있는지 아니면 세입자로서 에어컨을 교체해달라고 요청해야 하는지 또한 호텔비에 대해 보상을 안해준다고 하면 받아낼 수 있는지 미국생활 초년생이 감히 선배님들께 고견을 여쭈니 무슨 도움 될만한 말씀이라도 해주시면 정말 감사하겠고 앞으로 가내 평안하시고 하시는 일들마다 대박나시길 간곡히 기원드립니다.

    • 1 174.***.141.11

      살고 계신 아파트가 문제가 많으면 같은 타입의 다른 유닛으로 옮겨달라고 해 보시는게 그나마 가능성있는 해결안이지 않을까합니다.

      • 2 45.***.132.41

        정답. 다른 유닛으로 옮겨달라고 하면 좋은게
        1. 아파트 매니지먼트 쪽에서 돈을 추가로 줄 필요가 없음
        2. 님도 남은 리스를 깰 필요가 없음.
        3. 이사가 아주 쉬움 (그냥 짐을 가지고 걸어가거나 엘리베이터로 옮길 수 있으니)

    • 아파트 32.***.137.113

      요구사항 모두 가능합니다.

    • 지나가다 172.***.219.37

      지금 겪고 계신게 가장 기본적인 habitability 에 관한 것이어서 법적으로 우위에 있으십니다. 그 아파트에 변호사가 있다면 기본으로 아는 사항이예요. 당당하게 해결방안 요구하세요. 해결안해주면 termination도 가능한 사항이예요.