욕조에 물을 받다가 그만 수돗꼭지 잠그는 것을 잊어 욕조에 물이 흘러 넘쳐서 20 – 30 분간 화장실 바닥에 물이 10센티 정도 잠기고 화장실 문 밖으로 물이 새어나와 카펫까지 젖었습니다. 발견한 즉시 이불로 물을 흡수하여 미친듯이 물을 정리해서 큰 사고는 없었는데요.

젖은 카펫을 말리는데 이클 걸렸고 화장실 바닥의 물을 없애는 것은 쉬웠습니다.

문제는 아파트 오피스에서 연락이 왔는데 저희 집을 점검하겠다 라는 편지가 왔고, 우연히 아랫집도 점검을 하겠다는데 아파트 사는 누군가가 리포트를 한 모양입니다.

저의 걱정은 물을 틀어 놓기 시작해서 물이 바닥에 찬 것을(10센티정도 수심) 제가 발견해서 정말 미친듯이 물을 제거 했고 혹시나 화장실 나무 같은 곳에 대미지가 있는지 꼼꼼히 살폈는데 눈으로 보기에는 멀쩡하고 아무 손상도 없어 보이긴 하는데

혹시나 데미지가 있다면 재가 물어야 하는 것 같은데 내일 점검을 나오겠다는데요. 혹시 이런 일 겪으신분 계시다면 경험 좀 나눠주시면 감사하겠습니다.
ㅡㅡㅡㅡㅡ
인스팩션이 왔다 갔는데 부억사진이랑 화장실 사진만 찍고 물난리애 관한 이야기는 일도 안하고 ㅡ 전혀 모르는 듯 ㅡ 아무도 신고 안한것 같아요ㅡ

일반적인 인스팩션이었던 것 같아요 ㅡ 저희 집만 한게 아니고 아파트 전체를 하더라고요 24호수가 사는데 다 하더라고요 ㅡ 그냥 들어와서 인사하더니 부억 싱크대 사진 찍고 방 잠깐 보고 화장실사진 찍고 ㅡ ㄱ

그게 다에요? 라고 했더니 그러답니다. 물 이야기는 1도 안꺼내고 진짜로 모르는 눈치였습니다.

아랫집애 물어 볼 수도 있긴 있는데 별로 친하지가 않아가지고 ㅡ 진짜로 물이 안 샜는데 괜히 가서 물어 봤다가 신고당할까봐…

그건 그렇고 제가 스스로 자수해야 하나요? 나중을 위해서? 오늘 아랫집애 물어 보기는 할껀대 물이 안 샌것 같아요. 물이 샜다면 가만히 있을 사람이 아니거든요. 꼼꼼한 여자 분이라서.

Renters insurance 있나요?

깊이 10센티 물이 잠길정도면 밑에집에는 천장에서 물이 홍수처럼 떨어졌을거에요.

보험있으면 보험으로 커버하고, 아니면 물어줘야죠. 대략 천정 다뜯어내고 드라이월 다뜯어내서 몇일간 말리고 곰팡이 낀데 없나 확인하고 다시 보수공사하려면 대략 3-5,000불 정도 들어갈거 같은데요.

+1
10cm면 어마어마 한거임….
아래층에서 리포트를 했다는거 자체가 물이 그쪽으로 떨어졌단 얘기.

원래 이와 같은 물 사고가 나면 사고가 난집은 멀쩡합니다. 문제는 그 아래에 있는 집들이지요. 모든 물은 중력에 의해 아래로 떨어지게 되어 있으니까요. 나무 집은 물에 썩기 때문에 데미지가 생긴 모든 천정과 벽의 drywall을 뜯어내고 물기를 완전히 제거한 뒤에 새 drywall로 마감을 해야 합니다. 위 3~5천불은 아주 운이 좋게 아래집의 화장실 주위 일부에만 물이 고여 4×8 drywall 대여섯장 정도 수리하는 경우일겁니다. 최악의 경우는 아래집 대부분과 그 아래집까지 다 수리해야 하는데 수만불이상 들어가게 됩니다. 보험이 있으시면 커버리지를 확인해보세요.

근데 애시당초 욕조 물이 왜 넘치나요? Overflow drain없는 욕조도 있는건가요?

그러게 말이에요.
넘쳤다는건 이게 정상적으로 작동하지 않았다는건데, 그럼 아파트도 책임 있지 않나요?

뭐 렌터 보험이 있으면 그거로 처리하게 될것 같지만요..

에고 걱정이 이만저만이 아니시겠네요
잘 해결되길 바람니다

네 보험 들어있고 personal liability 라는게 제 부주의로 인해 아파트에 피해를 입혔다면 그걸 커버해 주는 건가요? 지금 보험 커버리지를 보고 있는데 뭔지 이해가 안되서요.

This coverage provides protection if
someone makes a claim or files a suit
against you (or someone covered by the
policy) for accidental bodily injury or
property damage and the cost to defend
any such claims or suits against you.

10센티까지는 좀 아닌것 같고 5센티 정도 수심이었던 것 같아요. 순간 정신이 거의 없어서 자세한건 사실 잘 기억이 안 납니다.

댓글 친절히 달아 주신분들 감사합니다

지금 사시는 아파트가 언제 지어졌는지 모르겠지만 최신 연방규정 faucet당 최대 2.5GPM를 가정하고 20분이면 50갤런, 30분이면 75갤런입니다. overflow drain으로 일부가 빠져나갔다고 가정하더라도 최소한 수십갤런의 물이 화장실 바닥으로 흘러넘쳤을거에요. 이 중에 화장실에서 얼마나 물을 빼내셨는지 모르겠지만 나머지 물은 바닥과 베이스보드 사이의 틈새를 통해 모두 아래층으로 흘러 들어갔다고 생각하시면 될겁니다.

제가 물을 제거하는데 사용한 이불중에 하나가 화장실 바닥 면적보다 훨씬 더 큰 것이어서 그 이불 한장이 물 흡수를 빠르게 했는데요. 저도 걱정되는 것이 틈 사이에 들어간 물은 보이지도 않아서 어떻게 되었는지 가늠이 안되서요.. 전문적으로 답글주셨내요. 감사합니다

보이지 않아도 가늠은 될텐데.
가령, 30분간 쏟아진 물의 양에 비해 본인이 제거한 물기와 화장실에 10cm쌓인 물이, 약 30%라면 나머지 70%의 물은 어디로 갔을지 뻔하지 않나요?

암튼 인스펙션 함께 하고, 잘 해결되길….

아니그런데 욕조에 물받고
영화에서 처럼 와인을 먹나?
욕조에 물받을 일이 있나?

정말 궁금한데 일반 가정집
욕조에서 목욕하나요?

아니 허리우드 배우도 아니고
욕조에 서 목욕하면서
이태리 타올로 때미나?

여기서 5센티 10센티하면서 어떻게 된건가 그만 묻고 아랫집 가서 보세요. 매니지먼트에 묻던가.

인터넷으로 아무리 물어봐도 알수없어요. 보험통하고 궁금한건 직접 보험회사에 문의해야죠.

. 아이보고 욕조에 물받고 있으니 목욕하라고 해놓고 쌈빡잊었고 애도 신경안썻나 봐요.

그리고 감사합니다. 오늘 인스팩션이 온다고 했으니 결과 봐야겠습니다.

정확히는 흡수가 잘 되었던 이불오 바닥의 물을 다 흡수를 했고 그 이불은 욕조에 넣었기 때문에 제 생각에는 아랫층으로 물이 내려갔을 것 같지는 않아서…. 그런데 실제로 인스책션 받아 보고 댓글 남길께요

몰딩이랑 벽 바닥 안에 젖었으면 닦았어도 안쪽에서 시간지날수록 곰팡이 올라올수도 있습니다.
물이 안샌거같지만 분명 샜을거에요 화장실바닥이 방수처리가 잘되었을리없습니다.

물기는 안에 머금고 있을거예요. 베이스몰딩 뜯어 확인할 겁니다. 보험커버 빨리 알아보세요.

갖고있는 personal liability보험으로 커버되어 보입니다.
어쨌던 인스펙션 잘하시고 후기 올려주세요.

드라이월 같은게 물이 고이면 한곳 낮은곳에 고이면 그곳에 표시가 나기 시작해요. 천정에 물이 고여있다면요. 많이 샜으면 그게 하루안에도 샌 흔적이 보이기 시작합니다.
만약 많은 양이 샌거 아니라면 당장은 눈에 안뜨려도 드라이월아래로 페인트들이 들뜨기 시작해서 며칠지나면 보이기 시작할텐데 그러고 마르는데 오래 걸히겠죠. 어디로 말라서 나갈 구멍이 없으니 그러면서 안에 곰팡이들 피기 시작할거고 천정 드라이월도 푸석푸석할거고…아랫층이 좀 무심한 사람이면 천정이 좀 이상한데? 하고 말수도 있겠죠.

옆집 및 아랫집, 특히 아랫집 천정은 이미 물 자국으로 깊은 상흔을 남겼을 거임. 누군가 신고를 해다며……
그래서 조사 나온다면서…… 시치미 한번 뚝 떼 보시구려, 그들도 바보는 아니니…..

후기 올려주셔서 감사합니다
다행이네요