저는 학생신분으로 2년동안 있으면서 아파트 렌트해서 잘 살았습니다.
이번에 OPT기간중 job를 구해서 (산호세부근) 며칠전 적당한 아파트를 찾아서 application 을 넣었는데, 소셜번호뿐 아니라, 회사에서 발행한 employment agreement도 달라고 해서 fax로 보냈습니다.

그런데 2~3일 지난 오늘까지 아파트측에서 아직 processing 중이니, 입주 approval 이 날때까지 기다리라고 합니다.

학생때 학교내 part time job를 위해서 받은 소셜번호라서, 그것도 며칠하다가 그만두어서 세금 낸 실적 전혀없고, 자동차 할부한것, 2개의 credit card 사용으로 쌓은 아주 조금의 credit 밖에 없을텐데. 도대체 아파트 측에서는 무슨 processing을 한다는 것입니까?

credit이 적거나 없으면 아파트 렌트 application에서 떨어지는 경우도 있습니까? 이럴경우는 어떻게 아파트를 구하나요? 학생때 학교근처 아파트는 은행잔고만으로 rent가 되었는데.

떨어지는 경우보다는 많은 security deposit을 요구하지 않을까 싶네요.
rent를 잘 낼 수 있는지 보는 것이므로 재직증명이나 offer letter를 요구하는 겁니다.

대부분의 아파트가 간단한 크레딧 체크도 하고 재직증명 혹은 패이스텁을 요구합니다. 학교 근처야 어차피 학생들 상대로 하는거니 아무래도 좀 쉽겠지만 자기들 생각에 정해진 기준에 모자란다 싶으면 윗분 말씀대로 더 많은 시큐러티 디파짓을 요구하죠. 1년 계약에 3달치를 디파짓 하는 분도 봤습니다.

신용이 부족해서 떨어지는 경우는 거의 없을겁니다. 뭐 어지간히 엄청난 신용불량자가 아니고서야..
범죄기록이 있으면 경우에 따라 거절한다고 하더군요.

아파트 렌트 초보 가이드입니다. “http://tinyurl.com/2wmkn7”