안녕하세요.
현재 Georgia Atlanta근처 Marietta라는 곳에 살고 있습니다.
아파트로에서 살고 있는데…근래에 타주에 있는 회사에서 오퍼를 받아 이주를 하게 되었습니다.
현재 아파트에는 1년 좀 넘게 살았고, 최초 계약에서 9개월(올해 7월까지) 계약을 했었고 이후 연장한 아파트 계약기간이 내년 9월까지 입니다.

당연히 Braking penalty가 있는것은 알고 있었는데.. 이게 조금 과한게 아닌가 싶어서 다른분들 경험담을 문의드립니다.

2달전 노티스(저는 최종 오퍼후 2주내로 이주해야 합니다)로 인하여 빈집 사용료 2달치와
Braking Penalty 1.5개월치
환불 못받는 시큐리티 디파빗 (1개월 + 900불) 치를 모두 지불해야 된다고 하는데…
현재 저희 아파트 월세가 1500불이라…모두 계산하면 7650불을 그냥 날리게 되어서요….
아파트 세만 저만큼이고 사실 2달치 보험료 및 전기+수도요금을 내면 거의 8000불 가까이되는 돈을 그냥 날리게 되는 것같아서… 물론 옮기는 회사에서 2달치 월세 패널티는 지원해주기는 해서 조금 줄일 수 있긴한데….그래도 제 기준에 너무 과한것 같아서요…

다른 아파트들도 중간에 나가게 되면 이렇게까지 피해가 심한가요?

아파트 마다 규정은 다르겠지만

저도 비슷한 경우로 아파트에 문의했는데
2달 치 집세 + 2달치 집세(penalty) 이렇게 받더라구요..
디파짓은 돌려준다고 하였으나.. 아파트 카펫과 청소비로 조금 까고 주더라구요..

제 생각엔 빨리 노티스를 주고 이직하시는 회사에 이주비나 이런 부분 조금 지원되는지 문의해보시는게 어떠신가요..?
제 짧은 생각 공유해봅니다..

심지어 다른 사람 구해질 때까지 남은 랜트 다 내라는 곳도 있습니다. 다 리스를 어떻게 작성했냐에 따름

물론 계약서에 따라 다르겠지만 이부분은 보통과 다른데요? 대개 security deposit은 청소비 + 수리비를 제외하고 돌려줍니다.

>> 환불 못받는 시큐리티 디파빗 (1개월 + 900불) 치를 모두 지불해야 된다고 하는데…

서브리스를 고려해보세요 시간이 좀 있으시거나 믿고 맡기실분이있다면요

전형적인 한국사람들 특징입니다 영어가 안되므로 계약서 읽지도 않고 계약 마치고 나중에 이런 식으로 패널티 물리면 투덜투덜

네이티브 아니지만 영어로 된 계약서 읽을 정도는 되고… 위약에 대한 내용을 알고 있었는데 막상 나가려고 하니 다른 사람들은 어떤가 물어본겁니다. 다른 분 말대로 시큐리티 디파짓은 돌려주는 경우들도 있다고 해서요. 댓글 달아주신 분들 감사합니다.
abc 당신처럼 대충글 읽어보고 마음대로 비난하는게 전형적인 한국사람들 특징아닌가요?ㅋ

서브리스만이 답입니다.

안구해지면 조금싸게라도 올리시는게 7650불보다 훨씬 적게 드실거에요.

저도 서브리스 구해서페널티 없이 이어가서 타주로 옮긴 경험이 있네요.

서브 리스를 해도 되는지 계약서 다시 읽어 보세요. 그런것도 못하게 막아놓은 계약서도 많습니다. 꼭 두번 체크 하시길…..

조금 과한편이기는 하네요. 그런데, security deposit을 전부 안 돌려준다는 것은 이해가 안됩니다. refundable deposit은 early termination과 아무 관계가 없어야합니다. 어쨌든, management office 와 상의해서, 더 유리한 조건으로 딜해보세요. 되면 좋고, 안되면 마는 것이죠.

난 미국살면서 abc 같은 저런인간이 제일 싫어. 전형적인 한국사람특징? 계약서 자체가 집주인에 유리하게 되어있는데 무슨 그 계약서가 한국사람에게만 주는 계약서도 아니고, 다른 사람들처럼 싸인하는건데 뭔 한국인 어쩌고 지롤인가? 너는 진짜 한국인 루저에 전형인건 맞다.

전 2개월 집세 + 디파짓 (1개월 집세) 페널티로 주고 나왔었습니다. 계약서에 써있으면 방법 없어요. 깎아주면 좋은거고 아니면 물고 나와야죠